|  |
РЕШЕНИЕ Шарыповского городского Совета Красноярского края от 07.02.2006 № 6-51
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Твой Шанс", № 8, 21.02.2006
Утратил силу в связи с изданием Решения Шарыповского городского Совета депутатов Красноярского края от 24.04.2007 № 21-211.
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу в день, следующий за днем официального опубликования в средствах массовой информации города Шарыпово (пункт 5 данного документа).
ШАРЫПОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 7 февраля 2006 г. № 6-51
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ
НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ШАРЫПОВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
В соответствии со ст. 8 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", ст. 20 Устава города Шарыпово городской Совет решил:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края (приложение № 1).
2. Утвердить форму типового бланка акта приемки законченного объекта капитального строительства в случае осуществления строительства, реконструкции капитального ремонта на основании договора (приложение № 2).
3. Считать утратившим силу Решения Шарыповского городского Совета от 01.03.2005 № 39-268 "Об утверждении Положения о приемке и вводе в эксплуатацию законченных строительством объектов", от 12.04.2005 № 41-298 "О внесении изменений в Решение Шарыповского городского Совета от 01.03.2005 № 39-268".
4. Контроль за выполнением Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства.
5. Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в средствах массовой информации города Шарыпово.
Глава города
В.Г.ХОХЛОВ
Приложение № 1
к Решению
Шарыповского городского Совета
от 7 февраля 2006 г. № 6-51
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ШАРЫПОВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительном кодексом РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", ст. 20 Устава города Шарыпово.
Положение определяет основные требования, предъявляемые органом местного самоуправления при выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного и гаражного строительства) на территории муниципального образования город Шарыпово Красноярского края.
1.2. Разрешение на ввод объекта представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства архитектурно-планировочному заданию (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка) и проектной документации.
2. ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
2.1. Разрешение на ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов капитального строительства выдается отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Шарыпово по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
2.2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в администрацию города Шарыпово с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
2.3. К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) кадастровый план земельного участка (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (приложение № 2);
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);
9) заключение органа государственного строительного надзора, органа государственного пожарного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, государственного пожарного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
2.4. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города Шарыпово, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти дней со дня поступления заявления застройщика о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильности оформления документов, указанных в п. 2.3 настоящего Положения, осмотр объекта капитального строительства и принять решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче такого разрешения с указанием причин принятого решения.
2.5. Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:
1) отсутствие документов, указанных в п. 2.3 настоящего Положения;
2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям архитектурно-планировочного задания (до утверждения Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);
3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;
4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
2.6. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, кроме указанных в п. 2.5 настоящего Положения оснований, является невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса. В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Шарыпово, выдавший разрешение на строительство, копий материалов инженерных изысканий и проектной документации.
2.7. Решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорено в судебном порядке.
2.8. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Шарыпово, выдавший разрешение на строительство, передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
2.9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ
И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ШАРЫПОВО
3.1. Урегулирование споров и разногласий между участниками градостроительного процесса при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
Приложение № 2
к Решению
Шарыповского городского Совета
от 7 февраля 2006 г. № 6-51
УТВЕРЖДАЮ:
_____________________________
___________________________
подпись и должность лица,
утвердившего акт
" __ " ______________ 200_ г.
АКТ
приемки законченного объекта
капитального строительства
от _______ г. _____________________________
место нахождения объекта
Заказчик (застройщик) в лице:
_________________________________________________________________,
(наименование организации заказчика (застройщика), Ф.И.О.
физического лица)
с одной стороны, и Исполнитель работ в лице:
_________________________________________________________________,
(наименование подрядной организации, Ф.И.О. физического лица)
с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:
1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке:
________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(наименование объекта и вид строительства)
расположенный по адресу: _________________________________________
2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на
строительство, выданным:
__________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
3. В строительстве принимали участие:
__________________________________________________________________
(наименование субподрядных организаций, их реквизиты)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
проектной организацией:
_________________________________________________________________,
(наименование организации и ее реквизиты)
выполнившей
_________________________________________________________________,
(наименование частей или разделов документации)
субподрядными организациями: _____________________________________
(наименование организаций, их реквизиты и
выполненные части и разделы документации)
__________________________________________________________________
5. Исходные данные для проектирования выданы:
__________________________________________________________________
(перечень организаций, их реквизиты)
6. Проектно-сметная документация утверждена:
__________________________________________________________________
(наименование органа, утвердившего документацию на объект)
7. Строительство осуществлено в сроки:
Начало работ: ________________
Окончание работ: _____________
8. Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов)
Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование объекта):
__________________________________________________________________
имеет следующие основные показатели мощности, производительности,
производственной площади, протяженности, вместимости, объема,
пропускной способности, провозной способности, количества рабочих
мест и т.п.
-------------------T---------T----------T-----------T----------T-----------¬
¦ Показатель ¦ Единица ¦ПО ПРОЕКТУ¦В том числе¦ФАКТИЧЕСКИ¦В том числе¦
¦ (мощность, ¦измерения¦ Общая с ¦ пускового ¦ Общая с ¦ пускового ¦
¦производительность¦ ¦ учетом ¦ комплекса ¦ учетом ¦ комплекса ¦
¦ и т.п.) ¦ ¦ ранее ¦или очереди¦ ранее ¦или очереди¦
¦ ¦ ¦ принятых ¦ ¦ принятых ¦ ¦
+------------------+---------+----------+-----------+----------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+------------------+---------+----------+-----------+----------+-----------+
¦Общая площадь ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------+---------+----------+-----------+----------+------------
Вариант Б (для жилых домов)
Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели:
-----------------------T-------------------T----------T----------¬
¦ Показатель ¦ Единица измерения ¦По проекту¦Фактически¦
+----------------------+-------------------+----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L----------------------+-------------------+----------+-----------
Общая (площадь м2
застройки)
Количество этажей этаж
Общий строительный м3
объем
В том числе подземной м3
части
Площадь встроенных, м2
встроенно-пристроенных
и пристроенных
помещений
Всего квартир шт.
общая площадь м2
жилая площадь м2
в том числе
однокомнатных шт.
общая площадь м2
жилая площадь м2
двухкомнатных шт.
общая площадь м2
жилая площадь м2
трехкомнатных шт.
общая площадь м2
жилая площадь м2
Четырех- и более шт.
комнатных
общая площадь м2
жилая площадь м2
9. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в
количестве согласно актам о приемке после индивидуального
испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов
приведен в приложении).
10. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего
водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения,
энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию
объекта и приняты пользователями - городскими эксплуатационными
организациями (перечень справок пользователей городских
эксплуатационных организаций приведен в приложении).
11. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных
дорог к зданию, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных
площадок, а также отделки элементов фасадов зданий должны быть
выполнены (при переносе сроков выполнения работ):
------------T---------------------T------------T-----------------¬
¦ Работы ¦ Единица измерения ¦Объем работ ¦Сроки выполнения ¦
+-----------+---------------------+------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
L-----------+---------------------+------------+------------------
12. Стоимость объекта по утвержденной
проектно-сметной документации
Всего: _____________ руб.
В том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____________ руб.
стоимость оборудования, инструмента и
инвентаря _____________ руб.
13. Стоимость принимаемых основных фондов _____________ руб.
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ _____________ руб.
стоимость оборудования, инструмента и
инвентаря _____________ руб.
14. Дополнительные сведения ______________________________________
пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в
действие, приемке "под ключ", при частичном вводе в действие или
приемке в случае совмещения функций заказчика и исполнителя
работ.
ОБЪЕКТ СДАЛ: ОБЪЕКТ ПРИНЯЛ:
Исполнитель работ: Заказчик (застройщик):
__________________ __________________
должность, Ф.И.О. должность, Ф.И.О.
__________________ __________________
подпись подпись
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
