|  |
РЕШЕНИЕ Енисейского районного Совета депутатов Красноярского края от 16.03.2006 № 7-97р
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ В ЕНИСЕЙСКОМ РАЙОНЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Енисейская правда", № 68-67, 13.04.2006
Вступил в силу со дня опубликования в газете "Енисейская правда" (пункт 3 данного документа).
ЕНИСЕЙСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 16 марта 2006 г. № 7-97р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В ЕНИСЕЙСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со ст. ст. 29, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 20 Устава Енисейского района Енисейский районный Совет депутатов Красноярского края решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством в Енисейском районе (прилагается).
2. Контроль за исполнением Решения возложить на депутатскую постоянную комиссию по финансам, бюджету, налоговой, экономической политике и собственности (Олейников Н.С.).
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Енисейская правда".
Глава района
С.В.ЕРМАКОВ
Приложение 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 16 марта 2006 г. № 7-97р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В ЕНИСЕЙСКОМ РАЙОНЕ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, законодательством о местном самоуправлении.
1.2. Настоящее Положение направлено на обеспечение рационального и более эффективного использования земель, определяет задачи, функцию и схему взаимодействия администрации Енисейского района, граждан и юридических лиц в области регулирования процесса предоставления земель для целей, не связанных со строительством на территории Енисейского района.
1.3. Настоящее Положение регламентирует:
- порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
II. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
2.1. Администрация Енисейского района обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, и заблаговременно публикует ее.
2.2. Каждый гражданин или юридическое лицо может приобрести в собственность или аренду (в постоянное (бессрочное) пользование - юридические лица, перечисленные в ст. 20 ЗК РФ), земельный участок из земель, не изъятых из оборота и свободных от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
2.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются:
- гражданам и юридическим лицам - арендаторам муниципального недвижимого имущества в аренду на срок, не превышающий срока аренды имущества;
- гражданам и юридическим лицам, являющимся собственниками недвижимого имущества (собственность, аренда, ПБП - ст. 20 ЗК РФ);
- гражданам и юридическим лицам для эксплуатации некапитальных сооружений (аренда);
- гражданам для садоводства (собственность, аренда);
- гражданам для огородничества (собственность, аренда);
- гражданам для овощехранилищ (аренда);
- ведение личного подсобного хозяйства (собственность, аренда);
- для иных целей, не связанных со строительством.
2.4. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, поставленные на государственный кадастровой учет в установленном законом порядке, имеют право приобрести эти земельные участки однократно бесплатно в собственность. Юридические лица, кроме лиц, указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ, переоформляют земельные участки из бессрочного (постоянного) пользования в аренду либо приобретают в собственность за плату (в соответствии с правилами ст. 36 ЗК РФ).
2.5. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявление в администрацию Енисейского района, в котором указывают цель использования земельного участка, его размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
К заявлению прилагаются документы, идентифицирующие заявителя:
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
- доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя);
- заверенная копия учредительных документов юридического лица;
- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;
- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, и кадастровая карта (план) земельного участка (в случае приобретения объекта недвижимости, расположенного на испрашиваемом земельном участке, в результате сделок, предусмотренных гражданским законодательством).
2.6. Администрация Енисейского района или по ее поручению соответствующая землеустроительная организация на основании заявления гражданина, указанного в п. 2.5 настоящего Положения, в месячный срок за счет средств заявителя обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его. Границы и размер земельного участка определяются с учетом пожеланий гражданина, фактически используемой площади земельного участка, требований действующего земельного и градостроительного законодательства. В качестве проекта границ могут использоваться материалы инвентаризации земель.
2.7. Администрация Енисейского района в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование (юридическим лицам, перечисленным в п. 1. ст. 20 ЗК РФ) либо о передаче земельного участка в аренду с приложением проекта его границ.
2.8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в администрацию Енисейского района.
III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В ИХ СОБСТВЕННОСТИ, ПРИ ОТСУТСТВИИ
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ НА ЗЕМЛЮ
3.1. Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.2. Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными в результате сделок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, имеют право на однократное бесплатное получение земельных участков в собственность согласно Закону Красноярского края от 05.07.05 № 15-3651 "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан" в случае:
а) если на земельных участках, предоставленных им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании решений органов местного самоуправления, в которых не указан вид права, расположены жилые дома, принадлежащие им на праве собственности;
б) если на земельных участках, предоставленных им в аренду на основании решений органов местного самоуправления до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, расположены жилые дома, принадлежащие им на праве собственности;
в) если на земельных участках, находящихся в их фактическом пользовании, расположены жилые дома, которые они приобрели в результате наследования, при этом наследодатель имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно, но данное право надлежащим образом не реализовал;
г) в случае если превышение площади фактически используемого участка относительно площади, указанной в правоустанавливающих документах, составляет не более чем 20 процентов и отсутствуют споры по его границам со смежными землепользователями, то в порядке реализации прав гражданина на однократное бесплатное приобретение земельного участка орган местного самоуправления вправе предоставить весь фактически используемый по состоянию на 1 января 2005 года участок гражданину в собственность бесплатно.
3.3. Администрация Енисейского района или по ее поручению соответствующая землеустроительная организация на основании заявления гражданина, указанного в п. 2.5 настоящего Положения, в месячный срок за счет средств заявителя обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.
Границы и размер земельного участка определяются с учетом пожеланий гражданина, фактически используемой площади земельного участка, требований действующего земельного и. градостроительного законодательства. В качестве проекта границ могут использоваться материалы инвентаризации земель.
3.4. Администрация Енисейского района в двухнедельный срок с момента предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка с приложением проекта его границ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
