|  |
РЕШЕНИЕ Совета депутатов Тасеевского сельсовета Тасеевского района Красноярского края от 28.04.2006 № 5-22-р
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТАСЕЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Сельский труженик", № 52-54, 05.05.2006
Вступил в силу с момента опубликования (пункт 8 данного документа).
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТАСЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО СОВЕТА
ТАСЕЕВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2006 г. № 5-22-р
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ, КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОЦИАЛЬНОЙ
ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ТАСЕЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
Руководствуясь Федеральным законом от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании п. 4 Постановления № 89 от 17.02.2004 РФ "Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства", Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса", в соответствии со ст. 1 Закона Красноярского края № 13-2804 от 17.12.2004 "Об основных принципах социальной защиты населения края в связи с реформированием жилищно-коммунального хозяйства", Постановлением № 302 от 09.12.2005 Региональной энергетической комиссии Красноярского края, а также Приказом Федеральной службы по тарифам от 29.12.2005 № 853, Приказом Министерства строительства РСФСР от 02.12.1996 о методических указаниях по расчету ставок платы за наем отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание) муниципального и государственного жилого фонда, Приказом департамента строительства и жилищно-коммунальной политики администрации Красноярского края от 29.02.2006 № 5 "Об утверждении индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, а также предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии на 2006 г." и ходатайством администрации Тасеевского сельсовета, на основании Устава Тасеевского сельсовета Совет депутатов Тасеевского сельсовета решил:
1. Утвердить нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг по муниципальному образованию Тасеевского сельсовета согласно приложению № 1.
2. Утвердить тарифы на оплату жилья по договорам найма и обслуживанию приватизированных квартир (за месяц) согласно приложению № 2.
3. Утвердить тарифы на оплату коммунальных услуг (за месяц) для МУП "Коммунальщик" согласно приложению № 3.
4. Утвердить перечень работ по жилищной услуге (содержание и текущий ремонт жилищного фонда) и периодичность работ в счет платы населения согласно приложению № 4.
5. Утвердить сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей согласно приложению № 5.
6. Утвердить Положение о порядке снижения платежей за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их обеспечения согласно приложению № 6.
7. Контроль за выполнением данного Решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов Тасеевского сельсовета по законности и порядку (председатель комиссии Евтушенко Т.И.).
8. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава
Тасеевского сельсовета
И.РЕДЬКИН
Приложение № 1
к Решению
Совета депутатов
Тасеевского сельсовета
от 28 апреля 2006 г. № 5-22-р
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ ТАСЕЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ
-------------------------------T-----------------T---------------¬
¦ Показатели ¦ Ед. изм. ¦ Нормативы ¦
+------------------------------+-----------------+---------------+
¦1. Центральное отопление ¦Гкал/м2 ¦ 0,037 ¦
¦2. Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦- жилые дома с водопроводом, ¦м3/чел. ¦ 3,8 ¦
¦канализацией, ваннами ¦ ¦ ¦
¦- жилые дома с водопроводом ¦м3/чел. ¦ 1,8 ¦
¦3.Вывоз жидких отходов: ¦ ¦ ¦
¦- жилые дома с водопроводом, ¦м3/чел. ¦ 3,8 ¦
¦канализацией, ваннами ¦ ¦ ¦
¦- жилые дома с водопроводом ¦м3/чел. ¦ 1,8 ¦
¦4. Социальная норма жилья ¦м3/чел. ¦ 22 ¦
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
¦4. Сбор и вывоз твердых ¦м3/чел. ¦ 0,101 ¦
¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦
L------------------------------+-----------------+----------------
Приложение № 2
к Решению
Совета депутатов
Тасеевского сельсовета
от 28 апреля 2006 г. № 5-22-р
ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА
И ОБСЛУЖИВАНИЮ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИР (ЗА МЕСЯЦ)
-----------------------T---------T------------T-----------T-----------¬
¦ Виды жилой услуги ¦ Единица ¦Экономически¦ Тариф для ¦ Тариф для ¦
¦ ¦измерения¦обоснованный¦ населения ¦ населения ¦
¦ ¦ ¦ тариф, 100%¦ без НДС ¦ с НДС ¦
¦ ¦ ¦(руб. коп.) ¦(руб. коп.)¦(руб. коп.)¦
+----------------------+---------+------------+-----------+-----------+
¦1. Содержание и ремонт¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Двухэтажные жилые ¦За кв. м ¦ 3,36¦ 1,20¦ 1,20¦
¦дома без в/провода и ¦общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦канализации ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. 2-этажные жилые ¦жилья ¦ 4,20¦ 1,49¦ 1,49¦
¦дома с водопроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. 2-квартирные жилые ¦ ¦ 4,62¦ 1,64¦ 1,64¦
¦дома одноэтажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. Жилые дома с ¦ ¦ 5,63¦ 1,98¦ 1,98¦
¦водопроводом, ванной и¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦туалетом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. 2-квартирные жилые ¦ ¦ 5,04¦ 1,79¦ 1,79¦
¦дома деревян. с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦водопроводом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
¦2. Сбор и вывоз ¦С 1 ¦ 6,61¦ 4,06¦ 4,79¦
¦твердых бытовых ¦человека ¦ ¦ ¦ ¦
¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. Наем жилого ¦За 1 ¦ 3,35¦ 3,35¦ 3,35¦
¦помещения (дома): ¦кв. м ¦ ¦ ¦ ¦
¦- степень износа до ¦общей ¦ ¦ ¦ ¦
¦30% ¦площади ¦ ¦ ¦ ¦
¦- степень износа от ¦жилья ¦ 2,58¦ 2,58¦ 2,58¦
¦30% до 60% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦- степень износа свыше¦ ¦ 1,81¦ 1,81¦ 1,81¦
¦60% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+---------+------------+-----------+------------
Примечание: тарифы для населения на содержание и ремонт жилищного фонда и на вывоз бытовых отходов приведены в соответствие с предельным индексом изменения размера платы граждан за жилищные услуги. Рост совокупного платежа гражданина не превышает 29,5%.
Приложение № 3
к Решению
Совета депутатов
Тасеевского сельсовета
от 28 апреля 2006 г. № 5-22-р
ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ЗА МЕСЯЦ)
------------------------------T---------T------------T-----------¬
¦ Виды жилой услуги ¦ Единица ¦Экономически¦ Тариф для ¦
¦ ¦измерения¦обоснованный¦ населения,¦
¦ ¦ ¦ тариф, 100%¦ 100% ¦
¦ ¦ ¦(руб. коп.) ¦(руб. коп.)¦
+-----------------------------+---------+------------+-----------+
¦I. Водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Холодное водоснабжение ¦С одного ¦ 10,04¦ 10,04¦
¦Жилые дома с водопроводом и ¦человека ¦ ¦ ¦
¦канализацией ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. Жилые дома с водопроводом,¦С одного ¦ 20,92¦ 20,92¦
¦ванной, туалетом ¦человека ¦ ¦ ¦
¦II. Центральное отопление ¦На 1 кв. ¦ 39,22¦ 39,22¦
¦ ¦м общей ¦ ¦ ¦
¦ ¦площади ¦ ¦ ¦
¦III. Санитарная очистка ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. Жилые дома с водопроводом,¦С одного ¦ 164,12¦ 164,12¦
¦ванной, туалетом ¦человека ¦ ¦ ¦
¦2. Жилые дома с водопроводом ¦С одного ¦ 77,74¦ 77,74¦
¦ ¦человека ¦ ¦ ¦
L-----------------------------+---------+------------+------------
Примечание: тарифы на коммунальные услуги устанавливаются для МУП "Коммунальщик". В тарифы на коммунальные услуги не включен налог на добавленную стоимость, так как предприятие МУП "Коммунальщик" работает по упрощенной системе налогообложения и не уплачивает суммы по НДС.
Приложение № 4
к Решению
Совета депутатов
Тасеевского сельсовета
от 28 апреля 2006 г. № 5-22-р
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО ЖИЛИЩНОЙ УСЛУГЕ (СОДЕРЖАНИЕ
И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА) И ПЕРИОДИЧНОСТЬ
РАБОТ В СЧЕТ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЯ
--------------------------------------T--------------------------¬
¦ Наименование работ ¦ Периодичность выполнения ¦
¦ ¦ работ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦1. Наладка сантехоборудования: ¦1 раз в год, по ¦
¦- смена прокладок у водоразборной и ¦предписанию заказчика или ¦
¦водозапорной арматуры ¦по заявке жильцов ¦
¦- набивка сальников у водозапорной ¦ ¦
¦и водоразборной арматуры ¦ ¦
¦- разборка, прочистка и сборка ¦ ¦
¦вентилей ¦ ¦
¦- ремонт и регулировка смывных ¦ ¦
¦бачков с устранением утечек ¦ ¦
¦- прочистка внутренней канализации до¦ ¦
¦колодца на выпуске, включая сифоны ¦ ¦
¦сантехприборов ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦2. Наладка и ремонт ¦1 раз в год, по ¦
¦электрооборудования вспомогательных ¦предписанию заказчика или ¦
¦помещений (лестничных клеток, ¦по заявке жильцов ¦
¦подвалов, чердаков): ¦ ¦
¦- смена светильников (лампочек) ¦ ¦
¦- ремонт светильников с заменой ламп ¦ ¦
¦накаливания и патронов ¦ ¦
¦- смена автоматов, выключателей и ¦ ¦
¦отдельных участков эл. проводки ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦3. Выполнение работ по устранению ¦ ¦
¦аварийных ситуаций ¦ ¦
¦К работам аварийного характера в ¦ ¦
¦жилых зданиях относятся: ¦ ¦
¦- повреждения трубопроводов (тепло-, ¦ ¦
¦водо-) здания во всех вспомогательных¦ ¦
¦и жилых помещениях, приводящие к ¦ ¦
¦нарушению функционирования систем; ¦ ¦
¦- выход из строя запорной, ¦ ¦
¦водоразборной и регулировочной ¦ ¦
¦арматуры систем инженерного ¦ ¦
¦оборудования зданий во ¦ ¦
¦вспомогательных и жилых помещениях; ¦ ¦
¦- засоры канализации, приводящие к ¦ ¦
¦затоплению помещений; ¦ ¦
¦- поступление воды в жилые и ¦ ¦
¦вспомогательные помещения; ¦ ¦
¦- выход из строя оборудования ¦ ¦
¦вводно-распределительных устройств ¦ ¦
¦(повреждение электрокабеля, ¦ ¦
¦отключение эл. энергии в здании, ¦ ¦
¦подъезде) ¦ ¦
¦Работы по аварийно-техническому ¦ ¦
¦обслуживанию включают: ¦ ¦
¦- выезд специалистов на место аварии ¦ ¦
¦не позднее чем через 30 минут после ¦ ¦
¦получения сообщения от диспетчера или¦ ¦
¦граждан (обязательна заявка) ¦ ¦
¦- принятие мер по немедленной ¦ ¦
¦локализации аварий ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦4. Уборка и вывоз твердых бытовых ¦2 раза в неделю ¦
¦отходов ¦ ¦
¦Дезинфекция места сбора отходов ¦1 раз в неделю ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦5. Чистка и уборка общественных ¦2 раза в неделю ¦
¦туалетов (при жилищном фонде). ¦ ¦
¦Дезинфекция туалетов ¦ ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦6. Уборка придомовой территории ¦1 раз в неделю ¦
+-------------------------------------+--------------------------+
¦7. Уборка лестничных площадок ¦2 раза в неделю ¦
L-------------------------------------+---------------------------
Приложение № 5
к Решению
Совета депутатов
Тасеевского сельсовета
от 28 апреля 2006 г. № 5-22-р
СРОК УСТРАНЕНИЯ
АВАРИЙНЫХ СИТУАЦИЙ, НЕИСПРАВНОСТЕЙ
---------------------------T--------------------T----------------¬
¦ Наименование работ ¦ Предельный срок ¦ Примечание ¦
¦ ¦ выполнения ¦ ¦
+--------------------------+--------------------+----------------+
¦Устранение неисправностей ¦в теч. смены ¦ ¦
¦в системах водоснабжения ¦ ¦ ¦
¦Устранение течи ¦в теч. смены ¦ ¦
¦сантехприборов, участков ¦ ¦ ¦
¦трубопроводов к ¦ ¦ ¦
¦сантехприборам, подчеканка¦ ¦ ¦
¦раструбов ¦ ¦ ¦
¦Устранение засоров ¦в теч. смены ¦ ¦
¦внутренней канализации с ¦ ¦ ¦
¦проверкой исправности ¦ ¦ ¦
¦Устранение неисправностей ¦в теч. смены ¦ ¦
¦в системах отопления, ¦ ¦ ¦
¦наладка и регулировка ¦ ¦ ¦
¦систем с ликвидацией ¦ ¦ ¦
¦непрогревов, ¦ ¦ ¦
¦завоздушивания ¦ ¦ ¦
¦Устранение неисправностей ¦в теч. смены ¦ ¦
¦электротехнических ¦ ¦ ¦
¦устройств во ¦ ¦ ¦
¦вспомогательных ¦ ¦ ¦
¦помещениях, смена ¦ ¦ ¦
¦перегоревших эл. лампочек,¦ ¦ ¦
¦выключателей, автоматов ¦ ¦ ¦
¦Мелкий ремонт кровель, ¦по предписанию ¦ ¦
¦очистка от мусора и ¦заказчика ¦ ¦
¦посторонних предметов ¦ ¦ ¦
¦Локализация (прекращение) ¦в теч. смены ¦ ¦
¦протечек от неисправности ¦ ¦ ¦
¦кровли ¦ ¦ ¦
¦Проверка и принятие мер ¦в теч. смены ¦ ¦
¦для укрепления связи ¦по мере ¦ ¦
¦отдельных кирпичей с ¦необходимости ¦ ¦
¦кладкой нарушенных стен, ¦ ¦ ¦
¦элементов облицовки стен, ¦ ¦ ¦
¦расположенных по высоте ¦ ¦ ¦
¦1,5 м, угрожающих ¦ ¦ ¦
¦безопасности людей ¦ ¦ ¦
¦Замена разбитых стекол, ¦в теч. смены ¦ ¦
¦форточек, дверных полотен ¦3 суток ¦ ¦
¦во вспомогательных ¦ ¦ ¦
¦помещениях в зимнее время,¦ ¦ ¦
¦летнее ¦ ¦ ¦
¦Общестроительные работы ¦в теч. смены ¦с принятием ¦
¦(не по вине проживающих): ¦по мере ¦немедленных мер ¦
¦мелкий ремонт полов, окон,¦необходимости ¦безопасности ¦
¦дверей, ликвидация ¦ ¦ ¦
¦протечек, ремонт отслоя в ¦ ¦ ¦
¦месте штукатурки потолков ¦ ¦ ¦
¦и верхней части стен, ¦ ¦ ¦
¦угрожающих обрушением ¦ ¦ ¦
L--------------------------+--------------------+-----------------
Приложение № 6
к Решению
Совета депутатов
Тасеевского сельсовета
от 28 апреля 2006 г. № 5-22-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ
НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Настоящее Положение определяет порядок реализации населением Тасеевского сельсовета своих прав на снижение размеров оплаты за услуги по содержанию, ремонту жилищного фонда и коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их обеспечения.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. При перебоях, нарушении сроков и качества обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами производится снижение размеров платежей за оплату услуг по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг.
При этом убытки от снижения платежей должны возмещаться за счет предприятия, виновного в необеспечении или некачественном обеспечении услугами.
1.2. В договоры, заключаемые между жилищными предприятиями, обеспечивающими обслуживание жилищного фонда, должен быть внесен пункт, предусматривающий порядок возмещения убытков жилищных предприятий от снижения населению платы за нарушение нормативных сроков обеспечения и качества жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих предприятий.
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
ПРИ ОТСУТСТВИИ ОДНОГО ИЗ ВИДОВ КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ (ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ)
2.1. Оформление документов, подтверждающих факт отсутствия одного из видов коммунальных услуг, производится в следующем порядке.
Если отопление, холодное водоснабжение отсутствует во всех квартирах дома, подъезда, то инициатором по составлению акта об отсутствии услуг должно выступать жилищное предприятие (собственники жилищного фонда, собственники жилья, прочие организации, на балансе которых находится дом).
2.2. Время прекращения обеспечения или время отсутствия обеспечения услугами (в частности, отопления с момента начала отопительного периода или невключения воды - при истечении нормативного срока ремонтных работ) должно быть отмечено в журнале собственника жилья по заявке предприятия.
Затем указывается время (дата, час) начала работы систем тепло- или водоснабжения и составляется соответствующий акт уполномоченным сотрудником жилищного предприятия.
Акт подписывается сотрудником жилищного предприятия, уполномоченным на то приказом по предприятию (главный специалист по ЖКХ), а также представителем общественности дома, подъезда и соответствующего ресурсоснабжающего предприятия, если его вина в отсутствии или плохом качестве услуги неоспорима или вопрос об ответственности носит спорный характер.
Указанный документ является основанием для уменьшения сумм, предъявляемых жильцам в оплату поставленных коммунальных услуг. Все разногласия между жильцами, проживающими в домах, находящихся в управлении муниципального учреждения, рассматриваются муниципальным учреждением и предприятиями, оказывающими коммунальные услуги.
2.3. Если отопление отсутствует в одной квартире, то жилец этой квартиры подает заявку на предприятие, подающее тепло, и, если в течение 24 часов заявка не исполнена - собственнику жилья. Если обоснованность заявки жильца не подтверждается в результате проверки, об этом делается соответствующая запись в акте.
Подтверждение акта и рассмотрение разногласий производится в вышеизложенном порядке, но вместо представителя общественности акт подписывает жилец данной квартиры.
3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ
ОБЕСПЕЧЕНИИ УСЛУГАМИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
3.1. При температуре воздуха в помещении ниже нормативных параметров по заявке жильца квартиру обязан посетить сотрудник жилищного предприятия (главный специалист по ЖКХ) совместно с представителем ресурсоснабжающего предприятия, проверить работу нагревательных приборов, замерить температуру воздуха и составить акт. Если жалоба поступила на низкую температуру воздуха в квартире, то в акте обязательно указывается, проведены ли ее жильцом мероприятия по утеплению оконных и дверных заполнений.
Внутренняя температура воздуха замеряется на внутренней стене помещения на расстоянии 1,0 м от наружной стены и 1,5 м от пола.
При необходимости, если виновато теплоснабжающее предприятие, для подписания акта в изложенном разделе 2 приглашается его представитель. В акте первоначально фиксируется время (дата, час) устранения нарушений.
Если результаты замеров показывают необоснованность жалобы или жильцом не проведены мероприятия по утеплению квартиры, то акт составляется только в том случае, если жилец этого требует. Факты, изложенные в акте, могут быть обжалованы в судебном порядке.
4. ОБЩИЙ ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ
АКТОВ О НЕОБЕСПЕЧЕНИИ ИЛИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ
ОБЕСПЕЧЕНИИ УСЛУГАМИ
4.1. При составлении актов должны соблюдаться следующие требования:
а) в акте указывается начальное время отключения (несвоевременного включения) или некачественного обеспечения услугами (время заявки и ее номер регистрации в журнале) и время нормализации работы систем (механизмов), а также количество полных суток отсутствия услуги;
б) акты подписываются представителем жилищного предприятия, представителем общественности дома, подъезда или квартиры и представителем предприятия, по чьей вине произошло некачественное обеспечение услугами;
в) в акте указываются причины необеспечения или некачественного обеспечения услугами и сторона, виновная в этом.
Один из актов (копия) выдается на руки заявителю.
4.2. Споры между жильцами и ресурсоснабжающим предприятием решаются в установленном законом порядке.
5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТОВ
5.1. Основанием для проведения населению перерасчетов за необеспечение или некачественное обеспечение жилищно-коммунальными услугами являются оформленные в установленном порядке акты.
5.2. Перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги за нарушение нормативных сроков и качества их обеспечения может осуществляться по итогам работы за месяц.
5.3. При проведении населению перерасчетов за неоказанные услуги в расчетном периоде сумма снижения оплаты засчитывается в счет будущих платежей.
5.4. Возникновение спора между жильцами и ресурсоснабжающим предприятием о причинах перебоев или некачественном обеспечении услугами, а также по определению виновной стороны не может служить основанием отказа населению в соответствующих перерасчетах.
5.5. Граждане не вправе самостоятельно вносить изменения (уменьшать размеры платежа), поскольку учет начислений ведется по лицевым счетам нанимателей и карточкам учета собственников жилья, и внесение изменений вызовет образование задолженности, которая будет взыскана в соответствии с законодательством.
6. НОРМАТИВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАЧЕСТВА НА УСЛУГИ ОТОПЛЕНИЯ
Нормативные показатели качества Применение санкций за нарушение
параметров качества.
1.1. Бесперебойное Плата не взимается за весь
теплоснабжение в течение всего период отсутствия тепла в
отопительного сезона расчетно с течение отопительного сезона
15 сентября по 15 мая следующего
года (конкретно даты начала и
окончания отопительного периода
определяются администрацией
района)
1.2. Обеспечение температуры Плата снижается на 10% за каждый
воздуха в жилых помещениях при полный градус неподачи тепла за
условии выполнения жильцами весь период, когда температура
мероприятий по утеплению оконных воздуха в квартире ниже
и дверных заполнений +20°С установленных параметров.
СНиП-2-08-01-89 При снижении температуры до
14°С оплата не взимается как за
полное отсутствие отопления
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
