|  |
РЕШЕНИЕ Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от 26.07.2006 № 19-116
(ред. от 04.03.2008)
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2008 ГОДЫ"
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2007 - 2008 ГОДЫ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
Изменения, внесенные Решением Енисейского городского Совета депутатов Красноярского края от 04.03.2008 № 43-297, вступили в силу с 4 марта 2008 года и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 года.
ЕНИСЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 июля 2006 г. № 19-116
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2008 ГОДЫ
(в ред. Решений Енисейского городского Совета депутатов
от 26.03.2007 № 27-183, от 19.11.2007 № 37-259,
от 04.03.2008 № 43-297)
В целях стимулирования кредитования на строительство и приобретение жилья, повышения его доступности для молодых семей города Енисейска, руководствуясь статьями 30, 32 Устава города, Енисейский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить городскую целевую программу "Обеспечение жильем молодых семей" на 2006 - 2008 годы согласно приложению 1.
2. Утвердить Порядок предоставления жилищных субсидий на приобретение или строительство жилья молодым семьям - участникам городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007 - 2008 годы согласно приложению 2.
3. Утвердить форму свидетельства о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья согласно приложению 3 (не приводится).
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Енисейск Плюс".
5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комиссии по бюджету, финансам и налоговой политике (Дмитриев Д.В.), по социальным вопросам, обеспечению законности, правопорядка и общественной безопасности (Филипенко Т.Е.).
Глава города
В.Ф.АСТАФЬЕВ
Приложение 1
к Решению
Енисейского городского Совета депутатов
от 26 июля 2006 г. № 19-116
ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2008 ГОДЫ
(в ред. Решений Енисейского городского Совета депутатов
от 26.03.2007 № 27-183, от 19.11.2007 № 37-259,
от 04.03.2008 № 43-297)
ПАСПОРТ
ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2008 ГОДЫ
---------------------T----------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Городская целевая программа "Обеспечение жильем ¦
¦программы ¦молодых семей" на 2006 - 2008 гг. (далее - ¦
¦ ¦программа) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Основание для ¦Постановление Правительства Российской Федерации от ¦
¦разработки ¦17 сентября 2001 года № 675 "О федеральной целевой ¦
¦программы ¦программе "Жилище" на 2002 - 2010 гг.", краевая ¦
¦ ¦целевая программа "Обеспечение жильем молодых семей"¦
¦ ¦на 2006 - 2008 гг. ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Государственный ¦Департамент строительства и архитектуры ¦
¦заказчик программы ¦администрации Красноярского края ¦
¦(раздел в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов¦
¦от 26.03.2007 № 27-183) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Исполнители ¦Администрация города Енисейска ¦
¦мероприятий ¦ ¦
¦программы ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Разработчики ¦Администрация города Енисейска ¦
¦программы ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Главный ¦Енисейский городской Совет депутатов ¦
¦распорядитель ¦ ¦
¦бюджетных средств ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Цели программы ¦Государственная поддержка молодых семей, нуждающихся¦
¦ ¦в улучшении жилищных условий, направленная на ¦
¦ ¦оказание помощи в приобретении или строительстве ¦
¦ ¦жилья ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Задачи программы ¦Предоставление молодым семьям субсидий на ¦
¦ ¦приобретение или строительство жилья, в том числе на¦
¦ ¦оплату первоначального взноса при получении ¦
¦ ¦ипотечного кредита или займа; ¦
¦ ¦создание условий для привлечения молодыми семьями ¦
¦ ¦собственных средств, финансовых средств банков и ¦
¦ ¦других организаций, предоставляющих ипотечные ¦
¦ ¦кредиты и займы на приобретение или строительство ¦
¦ ¦жилья ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Сроки реализации ¦2006 - 2008 гг. ¦
¦программы ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Объемы и источники ¦500 тыс. руб. за счет средств городского бюджета, в ¦
¦финансирования ¦том числе по годам: ¦
¦программы ¦2006 год - 100 тыс. руб.; ¦
¦ ¦2007 год - 150 тыс. руб.; ¦
¦ ¦2008 год - 60 тыс. руб. ¦
¦(в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов от 19.11.2007¦
¦№ 37-259) ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Ожидаемые конечные ¦Обеспечение жильем 19 молодых семей; ¦
¦результаты ¦привлечение в жилищную сферу финансовых средств ¦
¦реализации ¦банков и других организаций, предоставляющих ¦
¦программы ¦ипотечные кредиты и займы на приобретение и ¦
¦ ¦строительство жилья, а также собственных средств ¦
¦ ¦граждан; ¦
¦ ¦создание условий для формирования активной жизненной¦
¦ ¦позиции молодежи; ¦
¦ ¦укрепление семейных отношений и снижение социальной ¦
¦ ¦напряженности в обществе; ¦
¦ ¦увеличение рождаемости в г. Енисейске ¦
+--------------------+----------------------------------------------------+
¦Контроль за ¦Енисейский городской Совет депутатов ¦
¦исполнением ¦ ¦
¦программы ¦ ¦
L--------------------+-----------------------------------------------------
1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
ПРИНЯТИЯ ПРОГРАММЫ
Обеспечение жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является одной из первоочередных задач государственной жилищной политики, решение которой позволит укрепить семейные отношения, снизить социальную напряженность в обществе, создать условия для формирования активной жизненной позиции молодежи, улучшить демографическую ситуацию в городе.
Тенденции снижения численности населения в Красноярском крае в том числе характерны и для города Енисейска. Анализ демографической ситуации показал, что в 2004 году в городе родилось 239 человек, умерло 302 человека, в 2005 году - 257 и 351 соответственно. Количество умерших превысило количество родившихся в 1,3 и в 1,4 раза соответственно.
Неудовлетворительное жилищное положение, вынужденное проживание с родителями одного из супругов снижает уровень рождаемости и увеличивает количество разводов среди молодых семей. Так, в г. Енисейске в 2004 году было зарегистрировано 193 брака, 146 семей оформили документы о разводе (большая часть разводов приходится на молодые семьи), в 2005 году - 176 и 146 соответственно. Социологические исследования относят жилищные условия и доходы молодой семьи к важнейшим причинам, определяющим мотивацию молодой семьи в вопросах рождения детей и укрепления семейных отношений. Молодые семьи в основном не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения при оплате первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, а также необходимых собственных накоплений на приобретение или строительство жилья.
В соответствии с данными администрации города на учете по улучшению жилищных условий состоят 19 молодых семей, воспитывающих одного и более несовершеннолетних детей. Применяемые в настоящее время механизмы по предоставлению жилья гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, не решают сложившейся проблемы по обеспечению жилой площадью молодых семей.
Следовательно, поддержка молодых семей, направленная в том числе и на оказание помощи в приобретении или строительстве жилья, станет основой стабильных условий жизни для наиболее активной части населения - молодежи, повлияет на улучшение демографической ситуации в городе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению уровня квалификации в целях роста заработной платы и дальнейшего профессионального роста.
2. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОГРАММЫ
Целью городской целевой программы является поддержка молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, направленная на оказание помощи в приобретении или строительстве жилья.
Задачами городской целевой программы являются:
предоставление молодым семьям субсидий на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа (далее - субсидии на приобретение или строительство жилья);
создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы на приобретение или строительство жилья.
Городская целевая программа реализуется в течение 2006 - 2008 годов.
3. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ И КОНТРОЛЬ НАД ХОДОМ
ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ
Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на реализацию мероприятий программы, является Енисейский городской Совет депутатов.
Средства местного бюджета на финансирование мероприятий программы в 2006 - 2008 годах выделяются администрацией города для предоставления субсидий на приобретение или строительство жилья молодым семьям, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту или займу, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по кредиту или займу.
(в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов от 04.03.2008 № 43-297)
Возможными формами участия иных организаций в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, могут являться такие, как участие в софинансировании предоставления субсидий, предоставление материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей - участников подпрограммы.
(абзац введен Решением Енисейского городского Совета депутатов от 04.03.2008 № 43-297)
Право на получение субсидий в соответствии с настоящей программой имеет гражданин, заключивший брак в установленном законом порядке или воспитывающий своего (усыновленного) ребенка (детей) без регистрации брака, отвечающий следующим требованиям (далее - участник программы):
участник программы и члены его семьи являются гражданами Российской Федерации, проживающими в городе Енисейске, в возрасте, не превышающем 35 лет на дату утверждения сводного списка претендентов на получение субсидии в планируемом году (сводный список претендентов утверждается агентством по реализации жилищных программ администрации Красноярского края);
принятый на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года либо принятый администрацией города Енисейска на учет с членами своей семьи в качестве нуждающегося в жилом помещении после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
(в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов от 26.03.2007 № 27-183)
К членам семьи гражданина относятся супруг (супруга), свой (усыновленный) ребенок (дети).
(в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов от 26.03.2007 № 27-183)
Размер субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику программы, составляет:
25 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для семей, не имеющих детей;
30 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями программы, - для семей, имеющих одного и более детей.
При рождении (усыновлении) одного ребенка в семье, не имеющей детей на момент получения субсидии на приобретение или строительство жилья, участнику программы предоставляется компенсация затрат в размере 5 процентов на приобретение или строительство жилья либо для погашения части ипотечного жилищного кредита или займа. Участник программы для получения компенсации представляет заявление и документы, подтверждающие рождение (усыновление) ребенка, в администрацию города Енисейска до 25 декабря 2008 года. Данная компенсация производится по заявлению гражданина до 31 декабря 2008 года. Порядок предоставления компенсации устанавливается администрацией города.
Расчет размера субсидии участнику программы на приобретение или строительство жилья производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и нормы стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в городе Енисейске. Норма стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в городе Енисейске не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Красноярском крае, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Стоимость 1 кв. м общей площади жилья в городе Енисейске определяется администрацией города.
Норма общей площади жилья, с учетом которой определяется размер субсидии, предоставляемой участнику программы:
для семьи, состоящей из 2 человек, - 42 кв. метра;
для семьи, состоящей из 3 и более человек, - 18 кв. метров на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера субсидии, предоставляемой участнику программы, определяется по формуле
СтЖ = Н х РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера субсидии;
Н - норма стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в городе Енисейске, определяемая в соответствии с требованиями программы;
РЖ - норма общей площади жилья, определяемая в соответствии с требованиями программы.
Условием для получения субсидии на приобретение или строительство жилья является наличие у участника программы собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, оформленных в установленном порядке, необходимых для оплаты приобретаемого жилья или его строительства.
Право на получение участником программы субсидии на приобретение или строительство жилья удостоверяется свидетельством о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья (далее - свидетельство).
Право на улучшение жилищных условий в соответствии с данной программой с использованием свидетельства предоставляется один раз.
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право участника программы на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. Срок действия свидетельства - 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Форма свидетельства разрабатывается администрацией города и утверждается главой города.
Для участия в программе граждане подают в администрацию города документы, подтверждающие их право на участие в программе. Администрация города по результатам проверки документов, подтверждающих право граждан на участие в программе, принимает решение о признании граждан участниками программы, администрация города Енисейска в пределах бюджетных средств, выделенных для предоставления субсидий на приобретение или строительство жилья участникам программы на основании заявлений, подтверждающих желание граждан получить субсидию в планируемом году, формирует список участников программы в хронологической последовательности, соответствующей дате принятия граждан на учет в целях последующего предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Сформированный список в срок до 15 сентября текущего года представляется в агентство по реализации жилищных программ администрации Красноярского края для участия в краевой программе.
(в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов от 26.03.2007 № 27-183)
Размер субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику программы, рассчитывается администрацией города, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии на приобретение или строительство жилья производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
Выдача свидетельств осуществляется администрацией города Енисейска.
Субсидия на приобретение или строительство жилья предоставляется участнику программы в безналичном порядке путем зачисления средств субсидии на его банковский счет, открытый в банке, участвующем в реализации программы, выбранном на конкурсной основе в порядке, установленном Енисейским городским Советом депутатов (далее - банк). Участник программы, получивший свидетельство, заключает с банком договор банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии.
Участник программы имеет право использовать средства субсидии на приобретение у физических или юридических лиц жилого помещения на территории города Енисейска, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или строительство жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям города Енисейска. Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией города Енисейска в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Приобретаемое или построенное жилое помещение оформляется в установленном порядке в общую собственность всех членов семьи участника программы.
После заключения договора купли-продажи или кредитного договора с банком на кредитование строительства жилья участник программы снимается с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
В случае если участник программы по уважительным причинам не смог приобрести жилое помещение в собственность или заключить договор кредитования жилищного строительства в установленный программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной субсидии на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в администрацию города и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в программе.
Порядок предоставления молодым семьям субсидий на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа, рассмотрения и признания причин уважительными, при которых реализация суммы субсидии в установленный срок не была осуществлена, определяется администрацией города.
4. ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ
ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация мероприятий программы позволит:
обеспечить жильем 19 молодых семей;
привлечь в жилищную сферу финансовые средства банков и других организаций, предоставляющих ипотечные кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственные средства граждан;
создать условия для формирования активной жизненной позиции молодежи;
укрепить семейные отношения и снизить социальную напряженность в обществе;
увеличить рождаемость в городе Енисейске.
5. МЕРОПРИЯТИЯ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2008 ГОДЫ
-----------------------T-------------------------T-------------T----------¬
¦ Мероприятия ¦ Объем финансирования ¦ Главный ¦Получатель¦
¦ ¦ (тыс. рублей) ¦распорядитель¦бюджетных ¦
¦ +--------T----------------+ бюджетных ¦ средств ¦
¦ ¦ всего ¦в том числе по ¦ средств ¦ ¦
¦ ¦ 2006 - ¦годам: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ 2008 +-----T-----T----+ ¦ ¦
¦ ¦ годы ¦ 2006¦ 2007¦2008¦ ¦ ¦
+----------------------+--------+-----+-----+----+-------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+----------------------+--------+-----+-----+----+-------------+----------+
¦Предоставление ¦500 ¦100 ¦150 ¦ 60 ¦Енисейский ¦заявитель ¦
¦субсидий на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городской ¦и члены ¦
¦приобретение или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совет ¦его ¦
¦строительство жилья, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов ¦семьи - ¦
¦том числе на оплату ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участники ¦
¦первоначального взноса¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦программы ¦
¦при получении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ипотечного кредита или¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦займа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов от 19.11.2007¦
¦№ 37-259) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------------+--------+-----+-----+----+-------------+-----------
6. БЮДЖЕТНАЯ ЗАЯВКА НА АССИГНОВАНИЕ ИЗ ГОРОДСКОГО
БЮДЖЕТА ДЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2006 - 2008 ГГ.
(в ред. Решения Енисейского городского Совета депутатов
от 19.11.2007 № 37-259)
---------------------------T--------------T-------------------------------¬
¦ Наименование расходов ¦ Всего 2006 - ¦ В том числе: ¦
¦ ¦ 2008 гг. +---------T---------T-----------+
¦ ¦ ¦2006 год ¦2007 год ¦ 2008 год ¦
+--------------------------+--------------+---------+---------+-----------+
¦Объем финансирования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+---------+---------+-----------+
¦Всего ¦ 310 ¦ 100¦ 150¦ 60 ¦
+--------------------------+--------------+---------+---------+-----------+
¦в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--------------------------+--------------+---------+---------+-----------+
¦субсидии на приобретение ¦ 310 ¦ 100¦ 150¦ 60 ¦
¦или строительство жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------------------+--------------+---------+---------+------------
Приложение 2
к Решению
Енисейского городского Совета депутатов
от 26 июля 2006 г. № 19-116
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ
ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" НА 2007 - 2008 ГОДЫ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления молодым семьям за счет средств городского бюджета субсидий на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа в рамках городской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2007 - 2008 годы (далее - Программа).
1.2. Субсидия на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа (далее - субсидия), предоставляется гражданам Российской Федерации в возрасте, не превышающем 30 лет на день признания участником Программы, заключившим брак в установленном законом порядке или воспитывающим своего (приемного) ребенка (детей) без регистрации брака, принятым на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальном образовании по месту жительства до 1 марта 2005 года.
2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ
2.1. Право на получение участником Программы субсидии на приобретение или строительство жилья удостоверяется свидетельством о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья (далее - свидетельство).
Право на улучшение жилищных условий в соответствии с Программой с использованием свидетельства предоставляется один раз.
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право участника Программы на получение субсидии. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства - 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Форма бланка свидетельства установлена приложением № 1 (не приводится) к настоящему Порядку.
2.2. Свидетельства выпускаются администрацией города Енисейска в соответствии с настоящим Порядком. Администрация города Енисейска производит оформление свидетельств на имя участников Программы и вручает их участникам Программы. В свидетельстве указывается размер субсидии, предоставляемой участнику Программы. Размер субсидии для молодых семей определяется в размере:
25 процентов средней стоимости жилья, определяемого в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
30 процентов от средней стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.
Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве.
Изготовление бланков свидетельств осуществляется за счет средств местного бюджета, предусмотренных на финансирование мероприятий Программы.
2.3. Право на улучшение жилищных условий в рамках Программы с использованием свидетельства предоставляется только один раз.
2.4. Расчет размера субсидии участнику Программы производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и нормы стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в городе Енисейске. Норма стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в городе Енисейске не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в Красноярском крае, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Стоимость 1 кв. м общей площади жилья в городе Енисейске определяется администрацией города.
Норма общей площади жилья, с учетом которой определяется размер субсидии, предоставляемой участнику Программы:
для семьи, состоящей из 2 человек, - 42 кв. метра;
для семьи, состоящей из 3 и более человек, - 18 кв. м на каждого члена семьи.
Средняя стоимость жилья, применяемая при расчете размера субсидии, предоставляемой участнику Программы, определяется по формуле
СтЖ = Н х РЖ,
где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, применяемая при расчете субсидии;
Н - норма стоимости 1 кв. м общей площади жилья в городе Енисейске, определяемая в соответствии с требованиями Программы;
РЖ - норма общей площади жилья, определяемая в соответствии с требованиями Программы.
2.5. Размер субсидии на приобретение или строительство жилья, предоставляемой участнику Программы, рассчитывается администрацией города, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера субсидии производится на дату выдачи свидетельства, указанную в бланке свидетельства.
2.6. Субсидия на приобретение или строительство жилья предоставляется участнику Программы в безналичном порядке путем зачисления средств субсидии на его банковский счет, открытый в банке, участвующем в реализации Программы, выбранном на конкурсной основе в порядке, установленном Енисейским городским Советом депутатов (далее - банк).
Участник Программы, получивший свидетельство, заключает с банком договор банковского счета, предназначенного для перечисления субсидии.
2.7. Размер субсидии, перечисленной на блокированный счет участника Программы, не может превышать размера средств, использованных участником Программы на строительство (приобретение) жилья, либо размера полученного кредита (займа).
Предоставление субсидии осуществляется при наличии у участника Программы остатка невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа).
Размер субсидии, предоставляемой участнику Программы, не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или непогашенного кредита (займа).
2.8. Администрация города Енисейска на основании поданных заявлений формирует до 1 октября года, предшествующего планируемому, список участников Программы на соответствующий год. Указанный список является основанием для выдачи свидетельств.
2.9. Администрация города Енисейска ведет реестр выданных, возвращенных и погашенных свидетельств.
2.10. При наличии у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, он обращается в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства с указанием обстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.
Решение о замене свидетельства принимается администрацией города Енисейска в течение 30 дней с даты получения заявления. Оформление и выдача нового свидетельства осуществляется в установленном порядке и с учетом сроков, установленных в п. 2.2 настоящего Порядка.
Расчет размера субсидии при выдаче нового свидетельства производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, действовавшего на дату выдачи свидетельства, подлежащего замене в соответствии с требованиями, содержащимися в п. 2.4 настоящего Порядка, за исключением случаев замены свидетельства в связи со смертью владельца свидетельства (члена его семьи).
2.11. В случае смерти владельца свидетельства член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства. При принятии органом местного самоуправления решения о замене свидетельства расчет размера субсидии производится исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья, действующего на дату выдачи нового свидетельства.
В случае смерти члена семьи владельца свидетельства владелец свидетельства обращается в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства. При этом замена и расчет размера субсидии производятся в порядке, предусмотренном для замены свидетельства в случае смерти его владельца.
Срок действия свидетельства, выданного в порядке замены, составляет шесть месяцев, за исключением случая, когда замена произведена в связи со смертью владельца (члена семьи) свидетельства. В этом случае срок действия свидетельства составляет 9 месяцев.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ
3.1. Администрация города Енисейска издает постановление о выдаче свидетельств, производит их оформление на имя участников Программы и вручает свидетельства.
3.2. Факт получения свидетельства участником Программы подтверждается его подписью в книге учета выданных свидетельств.
3.3. Администрация города Енисейска ведет реестр выданных, возвращенных и погашенных свидетельств. Кроме того, ежегодно, по состоянию на 1 января, производится сверка использования бланков свидетельств. О результатах сверки составляется акт.
3.4. При получении свидетельства участник Программы информируется о порядке и условиях получения субсидии по этому свидетельству.
Для получения свидетельства участник Программы, находящийся в списке участников более года, представляет следующие документы:
а) заявление на получение свидетельства;
б) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, на каждого члена семьи;
в) свидетельство о заключении брака;
г) свидетельство о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка;
д) выписку из решения органа местного самоуправления, подтверждающую нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий.
В случае непредставления или неполного представления указанных документов свидетельство не выдается. Администрация города организует работу по проверке этих документов и содержащихся в них сведений.
3.5. В случае если участник Программы по уважительным причинам не смог приобрести жилое помещение в собственность или заключить договор кредитования жилищного строительства в установленный Программой срок действия свидетельства и не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии на приобретение или строительство жилья, он сдает свидетельство в администрацию города Енисейска и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе. Уважительными причинами являются:
а) продолжительная болезнь владельца свидетельства или членов его семьи, препятствующая приобретению или строительству жилья;
б) нахождение владельца свидетельства по служебной необходимости вне места жительства более 6 месяцев;
в) в исключительных случаях уважительными могут быть признаны иные причины, подтвержденные владельцем свидетельства документально.
Решение о признании причин уважительными и сохранении права на участие в Программе принимается жилищной комиссией г. Енисейска и оформляется протоколом.
4. ОПЛАТА ПРИОБРЕТАЕМОГО ЖИЛЬЯ
4.1. Владелец свидетельства имеет право использовать средства субсидии для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения на территории города Енисейска, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение или строительство жилья, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям города Енисейска.
Участники Программы для приобретения жилого помещения помимо средств субсидии должны дополнительно привлекать собственные средства или средства ипотечного кредита (займа).
4.2. При использовании средств субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на строительство индивидуального жилья участник Программы - владелец свидетельства должен заключить с банком кредитный договор на кредитование строительства жилья. Условием перечисления средств субсидии на банковский счет владельца свидетельства является наличие кредитного договора с банком на кредитование строительства жилья, в соответствии с которым банк открывает кредитную линию и поэтапно кредитует строительство индивидуального жилья.
4.3. Администрация города Енисейска на основании реестра выданных свидетельств и сведений об оплате договоров на жилое помещение формирует и ведет реестр оплаченных свидетельств.
4.4. Субсидия считается предоставленной участнику Программы с момента перечисления банком зачисленных на его банковский счет бюджетных средств в виде субсидии в счет оплаты жилья, приобретаемого по договору купли-продажи жилья, либо оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита на строительство жилья.
Последующее улучшение жилищных условий участников Программы осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет.
Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящим Положением, считаются недействительными.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
