|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Совета администрации Красноярского края от 26.06.2007 № 248-п
"О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ")
Официальная публикация в СМИ:
"Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края", № 30 (182), 28.06.2007,
"Краевой вестник", № 60, 29.06.2007 (приложение к газете "Вечерний Красноярск")
Вступил в силу в день, следующий за днем официального опубликования (пункт 4 данного документа).
СОВЕТ АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2007 г. № 248-п
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
В соответствии с Указом Губернатора Красноярского края от 22.12.2006 № 146-уг "О временных системе и структуре исполнительных органов государственной власти нового субъекта Российской Федерации - Красноярского края", Постановлением Совета администрации края от 28.10.2005 № 285-п "Об утверждении Программы реформирования региональных финансов Красноярского края на 2006 - 2007 годы" постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке проведения оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в государственной собственности Красноярского края, согласно приложению.
2. Контроль за выполнением Постановления возложить на исполняющего обязанности заместителя Губернатора края - руководителя департамента планирования и экономического развития администрации Красноярского края Э.Ш. Акбулатова.
3. Опубликовать Постановление в "Ведомостях высших органов государственной власти Красноярского края" и газете "Краевой вестник - приложение к газете "Вечерний Красноярск".
4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.
Губернатор края -
Председатель Совета
администрации края
А.Г.ХЛОПОНИН
Утверждено
Постановлением
Совета администрации края
от 26 июня 2007 г. № 248-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ
ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия организации работы органов исполнительной власти Красноярского края, государственных предприятий Красноярского края и краевых государственных учреждений при проведении оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в государственной собственности Красноярского края (далее - Объекты).
2. Оценка рыночной стоимости Объектов проводится в соответствии с требованиями федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
3. Рыночная оценка Объектов проводится в следующих случаях:
1) приватизация;
2) передача в доверительное управление, аренду или залог;
3) продажа или иное отчуждение;
4) переуступка долговых обязательств, связанных с Объектами;
5) передача в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц;
6) возникновение спора о стоимости имущества, в том числе при выкупе или ином предусмотренном действующим законодательством изъятии имущества у собственников для государственных нужд;
7) получение имущества безвозмездно (по договору дарения) в собственность Красноярского края (кроме разграничения государственной и муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством);
8) приобретение объектов недвижимого имущества по договорам купли-продажи за счет средств краевого бюджета;
9) постановки на бухгалтерский учет ранее не учтенных Объектов;
10) иных случаях, предусмотренных федеральным и краевым законодательством, либо по решению органов государственной власти Красноярского края.
4. Не подлежит оценке рыночная стоимость Объектов в случае передачи Объектов собственником в хозяйственное ведение, оперативное управление либо безвозмездное пользование государственным предприятиям Красноярского края, краевым государственным учреждениям, органам исполнительной власти Красноярского края, за исключением случаев, когда первоначальная или восстановительная стоимость передаваемых Объектов неизвестна.
5. При проведении оценки рыночной стоимости Объектов заказчиком оценки (далее - Заказчик) выступают:
основной уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственным имуществом (далее - Уполномоченный орган) - при проведении оценки рыночной стоимости Объектов государственной казны Красноярского края, а также имущества, приобретаемого в казну Красноярского края;
государственные предприятия Красноярского края, краевые государственные учреждения, органы исполнительной власти Красноярского края - при проведении оценки рыночной стоимости Объектов, закрепленных за ними на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления.
Допускается заключение договора на оценку с множественностью лиц на стороне Заказчика, в котором одним из Заказчиков оценки является Уполномоченный орган.
6. При проведении оценки рыночной стоимости Объектов по договору с Заказчиком исполнителем работ по оценке (далее - Исполнитель) могут выступать физические лица (оценщики), являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков (далее - СРО) и застраховавшие свою ответственность в соответствии с требованиями законодательства, занимающиеся частной практикой, а также юридические лица, в штате которых в соответствии с федеральным законодательством работают по трудовому договору оценщики.
7. Отбор Исполнителя производится на конкурсной основе, за исключением случаев, когда проведение конкурса не обусловлено действующим законодательством.
8. Оценка рыночной стоимости Объектов производится в соответствии с техническим заданием на оценку на основании договора о проведении оценки, заключаемого Заказчиком и Исполнителем.
9. Примерное техническое задание на оценку рыночной стоимости Объектов разрабатывается и утверждается Уполномоченным органом.
10. Оценка Объектов может проводиться Исполнителем только при соблюдении требования к независимости Исполнителя, предусмотренного законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В случае если Исполнитель не отвечает указанному требованию, он обязан сообщить об этом Заказчику и отказаться от заключения договора об оценке.
11. Договором об оценке должна быть предусмотрена обязательная экспертиза отчетов об оценке, проводимая СРО, членом которой является Исполнитель, в случае оценки Объектов, рыночная стоимость которых составляет один миллион рублей и более.
По итогам проведения экспертизы отчета об оценке СРО составляется мотивированное экспертное заключение, содержащее результаты экспертизы отчета об оценке, с комментариями отчета об оценке, его качества и соответствия требованиям законодательства на основе проведенной проверки и оценкой достоверности итоговых результатов.
12. Исполнитель представляет Заказчику по состоянию на дату заключения договора о проведении оценки Объектов копии следующих документов:
1) устав СРО;
2) свидетельство о постановке СРО на учет в налоговом органе;
3) выписка из реестра членов СРО, членом которой он является;
4) положение СРО по проведению экспертизы отчетов об оценке (при его наличии).
Все документы должны быть пронумерованы постранично, прошиты, подписаны полномочным лицом СРО, а также скреплены печатью.
13. Надлежащим исполнением Исполнителем своих обязанностей является своевременное составление и передача Заказчику отчета об оценке Объектов в письменной и электронной формах и мотивированного экспертного заключения в случаях, предусмотренных настоящим Положением.
14. Заказчик удостоверяет выполнение Исполнителем своих обязанностей путем подписания акта выполненных работ в случае отсутствия замечаний в части соответствия отчета об оценке Объектов действующим нормативно-правовым актам, техническому заданию, а также при наличии мотивированного положительного экспертного заключения в случаях, предусмотренных настоящим Положением.
15. Итоговая величина стоимости Объектов, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с Объектами или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
16. Договором об оценке может быть предусмотрено проведение Исполнителем по заявке Заказчика корректировки (уточнения) рыночной стоимости Объектов в течение года после приемки работ.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
