|  |
РЕШЕНИЕ Ермаковского районного Совета депутатов Красноярского края от 28.11.2006 № 18-162р
(ред. от 29.06.2007)
"О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Нива", № 151-153, 22.12.2006.
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием Решения Ермаковского районного Совета депутатов Красноярского края от 30.05.2008 № 34-276р, утвердившего новый Порядок определения размера, условий, сроков внесения арендной платы.
------------------------------------------------------------------
Изменения, внесенные Решением Ермаковского районного Совета депутатов Красноярского края от 29.06.2007 № 23-217р, вступили в силу со дня, следующего за днем официального опубликования в районной газете "Нива", и применяются к правоотношениям, возникшим с 1 января 2007 года.
ЕРМАКОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2006 г. № 18-162р
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
(в ред. Решения Ермаковского районного Совета депутатов
от 29.06.2007 № 23-217р)
В целях установления порядка определения размера арендной платы за землю на территории МО Ермаковский район, на основании статей 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.01 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ) решил:
1. Утвердить Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за землю на территории МО Ермаковский район согласно приложению 1.
2. Установить размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в границах МО Ермаковский район, в размере 0,3% от кадастровой стоимости земельных участков.
3. Установить размер арендной платы за земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, находящиеся в аренде юридических лиц и занятых объектами транспортных систем естественных монополий в границах МО Ермаковский район, в размере 1,5% от кадастровой стоимости.
4. Установить размер арендной платы за земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, находящиеся в аренде юридических лиц в границах МО Ермаковский район, в размере 3% от кадастровой стоимости.
5. Установить ставки арендной платы за земельные участки, на которых ведется строительство объектов разного функционального назначения, в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
6. Утвердить процентные доли от кадастровой стоимости земельных участков для различных видов функционального использования земельных участков на землях поселений МО Ермаковский сельсовет согласно приложению 2.
7. Утвердить процентные доли от кадастровой стоимости земельных участков для различных видов функционального использования земельных участков на землях поселений муниципальных образований, расположенных на территории МО Ермаковский район, за исключением земель поселений МО Ермаковский сельсовет, согласно приложению 3.
8. Установить размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, используемые для ведения мараловодства, в размере 10% от кадастровой стоимости.
9. Установить размер арендной платы за земли под объектами туристической деятельности в размере 30% от кадастровой стоимости.
10. Контроль за исполнением Решения возложить на председателя постоянной комиссии по промышленности, строительству, аграрной политике, природным ресурсам и экологии Филиппова Н.П.
11. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Нива" и вступает в силу с 01.01.2007, но не ранее дня, следующего за днем его официального опубликования.
Глава района
Б.И.СИТНИКОВ
Приложение 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 ноября 2006 г. № 18-162р
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Плательщиками арендной платы за землю являются юридические лица, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, включая неправительственные организации и совместные предприятия с участием российских и иностранных юридических лиц и граждан, иностранные юридические лица, а также граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства, которым предоставлены земельные участки в аренду.
1.2. Объектами аренды являются земельные участки, предоставленные юридическим лицам и гражданам на основании договоров аренды. Сумма арендной платы устанавливается договором в соответствии с настоящим Положением.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
2.1. Арендная плата за землю взимается отдельно от платы за арендуемое имущество, природные ресурсы и т.п. В случае субаренды физическими или юридическими лицами имущественных комплексов или их частей уплата арендной платы за арендуемые земельные участки производится арендатором.
2.2. Размер арендной платы за землю на территории МО Ермаковский район зависит от вида хозяйственного использования. Арендная плата пересматривается не чаще одного раза в год. Основанием для взимания арендной платы за землю является договор, удостоверяющий право аренды земельного участка либо здания, строения, сооружения, помещения (ст. 652 п. 1 ГК РФ)
2.3. При передаче нежилых зданий, сооружений, помещений, находящихся в муниципальной собственности, в аренду гражданам и юридическим лицам с арендаторов кроме платы за аренду здания, сооружения, помещения взимается арендная плата за пользование земельным участком, который необходим для использования арендуемого здания, сооружения, помещения в соответствии с его назначением.
2.4. Сумма оплаты и расчетный счет, на который переводится плата за пользование земельным участком, указывается в договоре аренды здания, помещения, сооружения.
2.5. Размер арендной платы за год определяется в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков по формуле:
А = S x ПД x К ,
п уч нб ст
где
А - арендная плата за земельный участок, рублей в год;
п
S - площадь земельного участка в кв. м;
уч
ПД - процентная доля кадастровой стоимости земельного участка;
нб
К - кадастровая стоимость земельного участка, руб/кв. м.
ст
3. ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ
3.1. Арендная плата вносится арендатором равными частями до 15 июля и 15 сентября текущего года. Сроки платежей могут быть перенесены в случае заключения договора аренды после последнего срока внесения арендной платы в текущем году, при этом арендные платежи исчисляются с момента вынесения администрацией района постановления о предоставлении земельного участка и первый платеж вносится в течение десяти дней со дня подписания договора аренды либо по соглашению сторон.
3.2. В случае несвоевременного внесения арендной платы начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Приложение 2
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 ноября 2006 г. № 18-162р
(в ред. Решения Ермаковского районного Совета депутатов
от 29.06.2007 № 23-217р)
----T---------------------------------------T------------------------¬
¦ № ¦ Вид функционального использования ¦ Процентное соотношение ¦
¦п/п¦ ¦ от кадастровой ¦
¦ ¦ ¦ стоимости, % ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦1 ¦Земли под домами многоэтажной застройки¦ 4,3¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦2 ¦Земли под домами индивидуальной жилой ¦ 4,3¦
¦ ¦застройки ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦3 ¦Земли дачных и садоводческих ¦ 4,3¦
¦ ¦объединений граждан ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦4 ¦Земли гаражей и автостоянок площадью ¦ 30,8¦
¦ ¦до 2000 кв. м ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦5 ¦Земли гаражей и автостоянок площадью ¦ 5,8¦
¦ ¦более 2000 кв. м ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦6 ¦Земли под объектами торговли, ¦ 11,8¦
¦ ¦общественного питания, бытового ¦ ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦7 ¦Земли под павильонами до 20 кв. м ¦ 80,8¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦8 ¦Земли под павильонами свыше 20 кв. м ¦ 70,8¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦9 ¦Земли под кафе площадью свыше 4000 ¦ 10,3¦
¦ ¦кв. м ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦10 ¦Земли под автозаправочными и ¦ 9,8¦
¦ ¦газонаполнительными станциями ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦11 ¦Земли учреждений и организаций ¦ 1,1¦
¦ ¦народного образования ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦12 ¦Земли под промышленными объектами ¦ 7,8¦
¦ ¦площадью до 20000 кв. м ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦13 ¦Земли под промышленными объектами ¦ 3,8¦
¦ ¦площадью свыше 20000 кв. м ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦14 ¦Земли под административно- ¦ 2,3¦
¦ ¦управленческими и общественными ¦ ¦
¦ ¦объектами ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦15 ¦Земли под военными объектами ¦ 2,3¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦16 ¦Земли под объектами фармацевтической ¦ 75,8¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦17 ¦Земли под объектами оздоровительного и ¦ 2,3¦
¦ ¦рекреационного назначения ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦18 ¦Земли сельскохозяйственного ¦ 1,8¦
¦ ¦использования ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦19 ¦Земли под лесами в поселениях ¦ 2,3¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦20 ¦Земли под обособленными водными ¦ 2,3¦
¦ ¦объектами ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦21 ¦Прочие земли поселений ¦ 2,3¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦22 ¦Земли под объектами заготовительной ¦ 3,8¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+---+---------------------------------------+------------------------+
¦23 ¦Земли под объектами ¦ 8 ¦
¦ ¦лесоперерабатывающей деятельности ¦ ¦
¦(п. 23 в ред. Решения Ермаковского районного Совета депутатов от¦
¦29.06.2007 № 23-217р) ¦ ¦
L---+---------------------------------------+-------------------------
Приложение 3
к Решению
районного Совета депутатов
от 28 ноября 2006 г. № 18-162р
-----------------------------------------------------T-----------¬
¦ Вид функционального использования ¦Процентное ¦
¦ ¦соотношение¦
¦ ¦ от ¦
¦ ¦кадастровой¦
¦ ¦ стоимости,¦
¦ ¦ % ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под домами многоэтажной застройки ¦ 5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под домами индивидуальной жилой застройки ¦ 5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли дачных и садоводческих объединений граждан ¦ 5 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли гаражей и автостоянок ¦ 15 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под объектами торговли, общественного питания,¦ 30 ¦
¦бытового обслуживания ¦ ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли учреждений и организаций народного образования¦ 0,3¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под промышленными объектами ¦ 7,8¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под административно-управленческими и ¦ 1,5¦
¦общественными объектами ¦ ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под военными объектами ¦ 1,5¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под объектами оздоровительного и ¦ 1,5¦
¦рекреационного назначения ¦ ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли сельскохозяйственного использования ¦ 4 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под лесами в поселениях ¦ 1,5¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под обособленными водными объектами ¦ 1,5¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Прочие земли поселений ¦ 1,5¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под объектами заготовительной деятельности ¦ 15 ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦Земли под объектами лесоперерабатывающей ¦ 8 ¦
¦деятельности ¦ ¦
L----------------------------------------------------+------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
