|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации Красноярского края от 05.05.1996 № 288-П
"О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ, ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВОГО И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
"Красноярский рабочий", № 85, 07.05.1996
АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 1996 г. № 288-П
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ, ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО - БЫТОВОГО
И ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В целях создания условий для повышения заинтересованности граждан и юридических лиц в увеличении вложений средств в строительство объектов промышленного и гражданского назначения, в своевременном вводе их в эксплуатацию, обеспечения эффективного использования отводимых для этого земельных участков постановляю:
1. Рекомендовать администрациям городов и районов совместно с соответствующими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, органами архитектуры и градостроительства в срок до 1 августа 1996 года на основании генеральных планов и проектов детальной планировки сформировать из земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления, фонд свободных земельных участков для строительства, где обозначить участки, предназначенные для первоочередного предоставления их под объекты жилищного, социально - бытового и промышленного назначения.
Определить также в фонде свободных земель территории общего пользования, озеленения и охранных зон городов и поселений.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления земельные участки из этого фонда на период строительства передавать в аренду. Сроки аренды земли устанавливать в соответствии с нормативными сроками строительства объектов.
При этом передача в аренду земельных участков производится на основании решений городских, поселковых и сельских администраций. Право на аренду земельных участков предоставляется физическим и юридическим лицам.
При наличии нескольких претендентов предоставление земельных участков в аренду для строительства производить на основе инвестиционного конкурса или на аукционе путем продажи права их арендовать.
3. Городским, районным, сельским и поселковым администрациям совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, органами архитектуры и градостроительства определить зоны различной градостроительной ценности территорий для установления размеров платежей за аренду земельных участков.
4. Рекомендовать городским, районным, сельским и поселковым администрациям, комитетам по земельным ресурсам и землеустройству городов и районов устанавливать арендную плату при заключении договоров аренды земельных участков в зависимости от места положения земельного участка (зоны градостроительной ценности территории населенного пункта) и расчетной доходности объекта недвижимости.
При этом размер арендной платы не должен превышать:
в пределах нормативного срока строительства - 1,5 процента в год от нормативной цены земельного участка;
в период сверхнормативного срока строительства - 3,0 процента в год от нормативной цены земельного участка.
Минимальная плата за аренду (право аренды) земельных участков устанавливается в размере земельного налога.
5. Рекомендовать органам местного самоуправления определить источники финансирования работ по подготовке договоров аренды и актов о нормативной цене земельных участков, выполняемых комитетами по земельным ресурсам и землеустройству городов и районов. Стоимость указанных работ устанавливается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству края.
6. Органам местного самоуправления, комитетам по земельным ресурсам и землеустройству городов и районов по завершению строительства и приемки в эксплуатацию объектов обеспечить перерегистрацию земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей Губернатора края Орешонкова И.П., Глушкова Н.С.
8. Постановление вступает в силу со дня опубликования в газете "Красноярский рабочий".
Первый заместитель
Губернатора края
В.Д.КУЗЬМИН
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
