|  |
РЕШЕНИЕ Березовского поселкового Совета депутатов Березовского района Красноярского края от 16.11.2007 № 21-6
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МО ПОСЕЛОК БЕРЕЗОВКА"
Официальная публикация в СМИ:
"Пригород", № 266-273, 23.11.2007
Вступил в силу со дня официального опубликования в газете "Пригород" (пункт 3 данного документа).
БЕРЕЗОВСКИЙ ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
БЕРЕЗОВСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 16 ноября 2007 г. № 21-6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
МО ПОСЕЛОК БЕРЕЗОВКА
В целях обеспечения социально-экономического развития поселка Березовка в соответствии с ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом поселка Березовка, Березовский поселковый Совет решил:
1. Утвердить Положение об организации и проведении публичных слушаний по вопросам изменения разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории МО поселок Березовка согласно приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Березовского поселкового Совета по земельным, градостроительным вопросам и благоустройству.
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Пригород".
Глава поселка
С.А.СУСЛОВ
Приложение
к Решению
Березовского поселкового Совета
от 16 ноября 2007 г. № 21-6
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСАМ ИЗМЕНЕНИЯ ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ МОП БЕРЕЗОВКА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Публичные слушания по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства проводятся в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом поселка Березовка, Положением о публичных слушаниях в поселке Березовка и настоящим Положением (далее - Положение).
1.2. Установленный настоящим Положением порядок организации и проведения публичных слушаний применяется к публичным слушаниям по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации, федеральным и краевым законам, регулирующим проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
1.3. Проведение публичных слушаний обеспечивается комиссией по подготовке проектов Правил землепользования и застройки территории поселений Березовского района (далее - Комиссия) с участием иных уполномоченных органов на проведение публичных слушаний, действующих на основании соответствующих положений, регламентирующих их деятельность.
1.4. В целях соблюдения требований законодательства об использовании земельных участков в соответствии с их разрешенным использованием и зонированием территорий, а также установленных сроков, экономии материальных средств и ресурсов заинтересованным лицам к моменту обращения в Комиссию с заявлением о проведении публичных слушаний необходимо иметь заключения органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия в области градостроительной деятельности, о соответствии намерений заявителя функциональному зонированию генерального плана населенного пункта, документации по планировке территории - действующим нормам и правилам, техническим регламентам.
2. ОРГАНЫ, УПОЛНОМОЧЕННЫЕ НА ОРГАНИЗАЦИЮ И ПРОВЕДЕНИЕ
ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
2.1. Администрация поселка осуществляет базовую подготовку к публичным слушаниям, необходимое организационное сопровождение и общую координацию действий органов, участвующих в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
2.2. Глава поселения обеспечивает материально-техническое сопровождение проведения публичных слушаний на местах.
2.3. Комиссия отвечает за организацию и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.
3. ПРЕДМЕТЫ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
3.1. Предметом публичных слушаний по вопросам изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства являются вопросы соответствия представленной документации:
3.1.1. Функциональному зонированию поселения;
3.1.2. Утвержденной документации по планировке территории;
3.1.3. Техническим регламентам, включая требования, предъявляемые к градостроительному проектированию систем инженерно-технического обеспечения планируемого строительства, реконструкции (параметры коридоров, зон технического обслуживания таких систем);
3.1.4. Иным требованиям в соответствии с действующим законодательством.
4. НАПРАВЛЕНИЕ В КОМИССИЮ ЗАЯВЛЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ
ЛИЦ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
4.1. Лицо, заинтересованное в изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования, представляет в Комиссию заявление об изменении вида разрешенного использования с ходатайством о проведении публичных слушаний.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
4.3. К заявлению о проведении публичных слушаний, представляемому на имя председателя Комиссии, прилагаются:
4.3.1. Проект организации земельного участка;
4.3.2. Информация о планируемых объемах ресурсов, необходимых для функционирования объекта (численность работающих, грузооборот, потребность в подъездных железнодорожных путях, энергообеспечение, водоснабжение и так далее), о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности - применительно к объектам производственного назначения);
4.3.3. Кадастровый план земельного участка;
4.3.4. Согласованный в установленном порядке акт выбора земельного участка (при необходимости дополнительного согласования);
4.3.5. Правоустанавливающий документ на земельный участок или объект недвижимости;
4.3.6. Копия паспорта физического лица либо учредительные документы и свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ юридического лица, заинтересованного в изменении вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования.
4.4. Комиссия в течение 5-ти дней рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы, принимает одно из двух решений:
- о направлении заявления и представленных материалов на подготовку документов для принятия главой поселка решения о назначении публичных слушаний;
- об отклонении заявления с обоснованием причин.
5. НАЗНАЧЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
5.1. Комиссия обеспечивает подготовку документов, необходимых для принятия главой поселка решения о назначении публичных слушаний.
5.2. Глава поселка принимает решение о назначении публичных слушаний по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования в течение 3-х дней со дня поступления от комиссии заявления лица, заинтересованного в проведении публичных слушаний, при условии представления заявителем всех необходимых документов.
5.3. Решение о назначении публичных слушаний оформляется постановлением главы поселка.
5.4. В постановлении главы поселка о назначении публичных слушаний указываются:
5.4.1. Тема публичных слушаний;
5.4.2. Срок проведения публичных слушаний;
5.4.3. Дата, время и место проведения публичных слушаний;
5.4.4. Место размещения документации, подлежащей рассмотрению на публичных слушаниях, для обеспечения возможности ознакомления с ней;
5.4.5. Наименование органа, уполномоченного на проведение публичных слушаний;
5.4.6. Место и сроки подачи заинтересованными лицами предложений, замечаний, касающихся вопроса, выносимого на публичные слушания.
5.5. Постановление главы поселка о назначении публичных слушаний направляется в соответствии с установленным порядком в Комиссию.
6. ОПОВЕЩЕНИЕ ЖИТЕЛЕЙ О ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЯХ
6.1. Постановление главы поселка о назначении публичных слушаний опубликовывается в газете "Пригород" и размещается на официальном сайте п. Березовка Березовского района.
7. УЧАСТНИКИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
7.1. Публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид такого использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается изменение вида разрешенного использования на другой вид такого использования. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.
7.2. Комиссия в 2-дневный срок сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства на другой вид использования;
правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается изменение вида разрешенного использования;
правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается изменение вида разрешенного использования,
правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается изменение вида разрешенного использования.
Указанные сообщения направляются не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, а по обсуждению подготовленной документации по планировке территории - не позднее чем через 15 дней.
7.3. Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченный орган, проводящий публичные слушания, свои предложения и замечания, касающиеся вопроса, рассматриваемого на публичных слушаниях, для включения их в протокол публичных слушаний.
8. СООБЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
8.1. Сообщение о проведении публичных слушаний является оповещением заинтересованных лиц о публичных слушаниях и может осуществляться в следующих формах:
8.1.1. Публикации и объявления в средствах массовой информации;
8.1.2. Размещения информации на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет;
8.1.3. Объявления в здании администрации;
8.1.4. Объявления в месте расположения земельного участка и/или объекта капитального строительства, в отношении которых будет рассматриваться соответствующий вопрос на публичных слушаниях;
8.1.5. Брошюр, информационных листов, бюллетеней и других изданий, направляемых заинтересованным лицам;
8.1.6. Других формах, не запрещенных законодательством.
8.2. Сообщение должно содержать следующую информацию:
8.2.1. Тему публичных слушаний;
8.2.2. Дату, время и место проведения публичных слушаний;
8.2.3. Место (при необходимости - дату и время) для предварительного ознакомления с соответствующей информацией и документацией по предмету публичных слушаний.
9. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
9.1. Проведение публичных слушаний сопровождается экспозицией подготовленной документации, иных материалов. Срок проведения экспозиции не должен быть менее 10 дней с момента оповещения жителей о проведении публичных слушаний.
9.2. Экспозиция может размещаться в здании администрации поселения, в помещениях культурно-досуговых учреждений, на территории которых заявлено проведение публичных слушаний.
9.3. Экспозиция может быть размещена также в иных местах для обеспечения ознакомления заинтересованных лиц, чьи права и законные интересы могут быть затронуты.
9.4. В ходе экспозиции заявители и лица, осуществлявшие разработку документации по планировке территории, вправе давать разъяснения заинтересованным лицам.
9.5. Публичные слушания сопровождаются подготовкой протокола, в который включаются предложения и замечания участников публичных слушаний.
9.6. Уполномоченный орган, проводящий публичные слушания, вправе представлять свои предложения в комиссию для включения в заключение о результатах публичных слушаний.
9.7. Материалы по публичным слушаниям (протоколы, замечания, предложения, рекомендации и другие) направляются главе поселка.
9.8. Публичные слушания не проводятся в праздничные дни и по воскресеньям. В рабочие дни публичные слушания проводятся не ранее 17.00 часов.
10. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
10.1. По результатам публичных слушаний с учетом протокола публичных слушаний, предложений уполномоченного органа, проводящего публичные слушания, комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний.
10.2. Заключение о результатах публичных слушаний опубликовывается в порядке, определенном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте в сети Интернет (при наличии такового).
10.3. Срок опубликования заключения не должен превышать 30 дней со дня оповещения жителей поселения о времени и месте проведения публичных слушаний.
10.4. После опубликования заключения о результатах публичных слушаний глава поселения (глава администрации) направляет в 3-дневный срок материалы по публичным слушаниям в комиссию для подготовки соответствующего заключения.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
