|  |
РЕШЕНИЕ Саянского районного Совета Красноярского края от 04.06.2004 № 31-184
"ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ"
(вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ ОБ ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ УЧЕТА", "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ", "ПОЛОЖЕНИЕМ О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ ВРЕМЕННОМ ОТСУТСТВИИ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ")
Официальная публикация в СМИ:
"Присаянье", № 76-78, 19-25 июня 2004
--> примечание.
Фактически утратил силу в связи с изданием Решения Саянского районного Совета депутатов Красноярского края от 06.04.2007 № 23-117 "Об оплате жилья и коммунальных услуг на 2007 год".
------------------------------------------------------------------
Вступил в силу с 1 августа 2004 года (пункт 21 данного документа).
САЯНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 4 июня 2004 г. № 31-184
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
В целях обеспечения сохранности жилищного фонда, а также в рамках реализации Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", Указа Президента Российской Федерации от 28.04.97 № 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", во исполнение Постановлений Правительства Российской Федерации от 02.08.99 № 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", от 17.11.01 № 797 "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации", федеральной целевой программы "Жилище на 2002 - 2010 годы", Постановления Совета администрации Красноярского края от 19.12.02 № 424-П "О внесении изменений и дополнений в Постановление администрации края от 24.05.99 № 286-П "О концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края" и на основании ст. 31, п. 2, п/п 8 Устава Саянского района районный Совет решил:
1. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг согласно приложению № 1.
2. Утвердить нормативы затрат на содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные услуги согласно приложению № 2.
3. Утвердить тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг для жилых домов всех форм собственности в целом в размере 90 процентов от нормативов затрат, указанных в приложении № 2 (расчеты по тарифу в 90% указаны в приложении № 3).
4. Утвердить тарифы на оплату коммунальных услуг по показаниям приборов учета согласно приложению № 4.
5. Утвердить Положение об оплате коммунальных услуг по показаниям приборов учета согласно приложению № 5.
6. Определить с учетом краевого стандарта социальную норму площади жилья на одного человека, равную:
- 22 кв. м общей площади жилого помещения для семьи из 2 и более человек;
- 33 кв. м общей площади жилого помещения для одиноко проживающих граждан.
7. Утвержденные тарифы на оплату содержания и ремонта жилищного фонда, коммунальных услуг применяются при расчетах с гражданами, проживающими в жилищном фонде независимо от форм собственности, если они зарегистрированы по данному месту жительства.
8. Граждане оплачивают содержание и ремонт жилищного фонда, центральное отопление в пределах установленной социальной нормы площади жилья с учетом дополнительной площади в размере 10 кв. м на семью и для одиноко проживающих граждан согласно тарифам, указанным в приложении № 3.
За остальную площадь жилых помещений установить оплату за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные услуги в размере 100 процентов от нормативов затрат согласно приложению № 2.
Установить, что действие абзаца второго настоящего пункта не распространяется на граждан, имеющих средний совокупный доход на одного члена семьи в месяц менее 7 минимальных размеров оплаты труда с учетом районного коэффициента, установленных законодательством Российской Федерации для выплаты стипендий, пособий и других обязательных социальных выплат, на следующие категории граждан:
- отдельно проживающих неработающих пенсионеров, зарегистрированных по месту жительства (один, двое и более пенсионеров, зарегистрированных по одному месту жительства, при отсутствии в нем других граждан трудоспособного возраста);
- детей-сирот;
- отдельно проживающих неработающих инвалидов, зарегистрированных по месту жительства (один, двое и более инвалидов (пенсионеров), зарегистрированных по одному месту жительства, при отсутствии в нем других граждан трудоспособного возраста);
- одиноких лиц с детьми до 18-летнего возраста.
Применительно к настоящему Решению под одинокими лицами понимаются лица, не состоящие в зарегистрированном браке и не имеющие родителей и совершеннолетних детей, одинокие матери, вдовы (вдовцы).
Документами, подтверждающими средний совокупный доход семьи, являются документы, необходимые для начисления субсидий.
В случае регистрации супругов в разных местах жительства их доход учитывается по месту регистрации.
Подсчет среднего совокупного дохода семьи производится в соответствии с порядком исчисления среднего совокупного дохода семьи, утверждаемым исполнительным органом государственной власти Красноярского края.
Период предоставления документов, подтверждающих средний совокупный доход семьи, соответствует периоду предоставления документов, необходимых для начисления субсидий.
9. Оплата за содержание и ремонт жилищного фонда, центральное отопление для граждан, имеющих на праве собственности благоустроенное жилое помещение, но не зарегистрированные в нем либо имеющих временную регистрацию, взимается в размере 100 процентов от нормативов затрат согласно приложению № 2.
Исключением являются случаи, когда в этих помещениях зарегистрированы дети или родители собственника жилья, супруг (супруга) и суммарная площадь всех жилых помещений, занимаемых собственником жилья, супругом (супругой), их детьми и родителями, не превышает социальную норму площади жилья. В данном случае оплата за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные услуги для проживающих в данном помещении производится по тарифам, приведенным в приложении № 3.
10. Предоставление льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг гражданам, имеющим на них право, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Красноярского края и Саянского района.
11. Максимально допустимая доля собственных расходов граждан (проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности) на оплату содержания и ремонта жилищного фонда, коммунальных услуг, платы за наем, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом излишней площади жилья в размере не более 10 кв. м на семью и на одиноко проживающих граждан и нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом действующих льгот, устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами Красноярского края.
Величина прожиточного минимума в расчете на душу населения определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Красноярского края, а при отсутствии таковых - в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.
12. Субсидии предоставляются гражданам, у которых доля собственных расходов на оплату содержания и ремонта жилищного фонда, коммунальных услуг, платы за найм, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом части излишней площади жилья в размере не более 10 кв. м на семью и на одиноко проживающих граждан и нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом действующих льгот, превышает максимально допустимую.
Для отдельно проживающих неработающих инвалидов и пенсионеров субсидии предоставляются из расчета общей площади занимаемого ими жилого помещения.
13. Определить источником средств субсидий гражданам и льгот для категорий граждан, перечисленных в абзаце 2 пункта 12 настоящего Решения, проживающих в жилищном фонде всех форм собственности, бюджет района.
14. Установить размер платы за наем жилых помещений по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищных фондов согласно приложению № 6.
15. Установить расчетный период для оплаты услуг в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки.
При представлении справки о несвоевременной выплате заработной платы, пенсий, стипендий, пособий пеня не начисляется.
16. Утвердить перечень, состав и периодичность работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, выполняемых в счет оплаты населением, согласно приложению № 7.
17. Установить размер снижения платы за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальных услуг при нарушении нормативных сроков и качества их предоставления гражданам согласно приложению № 8.
18. Утвердить Положение о порядке снижения платежей за содержание и ремонт жилищного фонда, коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества их обеспечения согласно приложению № 9.
19. Утвердить Положение о расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту регистрации согласно приложению № 10.
20. Настоящее Решение опубликовать в газете "Присаянье".
21. Решение вступает в силу с 1 августа 2004 г.
Глава района
С.Ю.ВОРОБЬЕВ
Приложение № 1
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МЕСЯЦ
-------T---------------------T----------T-----------T------------¬
¦ № ¦ Виды услуг ¦ Единицы ¦На 1 кв. м ¦ На одного ¦
¦ п/п ¦ ¦измерения ¦ общей ¦проживающего¦
¦ ¦ ¦ ¦ площади ¦ человека ¦
¦ ¦ ¦ ¦ жилья ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦1. ¦Центральное отопление¦Гкал ¦ 0,0405 ¦ ¦
¦ ¦(12 месяцев) ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦ ¦Центральное отопление¦Гкал ¦ 0,06075¦ ¦
¦ ¦(8 месяцев) ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦2. ¦Горячее водоснабжение¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦2.1. ¦Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартирного типа: ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦2.1.1.¦- в домах с разбором ¦Гкал ¦ ¦ 0,123¦
¦ ¦горячей воды из +----------+-----------+------------+
¦ ¦системы отопления, с ¦Куб. м ¦ ¦ 2,2 ¦
¦ ¦ванной и септиками ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦2.2.1.¦- в домах с разбором ¦Гкал ¦ ¦ 0,089¦
¦ ¦горячей воды из +----------+-----------+------------+
¦ ¦системы отопления, ¦Куб. м ¦ ¦ 1,6 ¦
¦ ¦без ванн и септиков ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3. ¦Холодное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1. ¦Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартирного типа: ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.1.¦- в домах с разбором ¦Куб. м ¦ ¦ 3,2 ¦
¦ ¦горячей воды из ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системы отопления, с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ванной и септиками ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.2.¦- в домах без ГВС, с ¦Куб. м ¦ ¦ 4,5 ¦
¦ ¦ванной и септиками ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.3.¦- в домах с разбором ¦Куб. м ¦ ¦ 2,3 ¦
¦ ¦горячей воды из ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системы отопления, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без ванн и септиков ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.4.¦- в домах без ГВ без ¦Куб. м ¦ ¦ 2,1 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.5.¦- в домах без ГВ с ¦Куб. м ¦ ¦ 2,8 ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.6.¦- водоразборные ¦Куб. м ¦ ¦ 1,2 ¦
¦ ¦колонки ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.7.¦- летний водопровод ¦Куб. м ¦ ¦ 1,5 ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦3.1.8.¦- содержание КРС (за ¦Куб. м ¦ ¦ 1,8 ¦
¦ ¦1 голову) ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦4. ¦Септик ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦4.1. ¦Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартирного типа: ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦ ¦- в домах с разбором ¦Куб. м ¦ ¦ 5,4 ¦
¦ ¦горячей воды из ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системы отопления, с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ванной и септиками ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦ ¦- в домах без ГВ, с ¦Куб. м ¦ ¦ 4,5 ¦
¦ ¦ванной и септиками ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦ ¦- в домах с разбором ¦Куб. м ¦ ¦ 3,9 ¦
¦ ¦горячей воды из ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦системы отопления, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦без ванн и септиков ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦ ¦- в домах без ГВ с ¦Куб. м ¦ ¦ 2,8 ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦5. ¦Санитарная очистка ¦ ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------+-----------+------------+
¦5.1. ¦Сбор и вывоз твердых ¦Куб. м бытовых отходов¦ 0,117¦
¦ ¦бытовых отходов ¦ ¦ ¦
+------+---------------------+----------T-----------+------------+
¦6. ¦Отпуск твердого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦топлива для домов с ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦печным отоплением (на¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦год) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Уголь ¦тонн ¦ 0,118 ¦ ¦
¦ ¦Дрова ¦м3 ¦ 0,406 ¦ ¦
L------+---------------------+----------+-----------+-------------
При наличии приборов учета потребление коммунальных услуг учитывается в соответствии с их показаниями.
Приложение № 2
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
НОРМАТИВЫ
ЗАТРАТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
-------T--------------------------------------T----------T-------¬
¦ № ¦ Виды услуг ¦ Единицы ¦ Тариф ¦
¦ п/п ¦ ¦ измерения¦(100%) ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦I. ¦Экономически обоснованные затраты на содержание и ремонт ¦
¦ ¦жилищного фонда ¦
+------+---------------------------------------------------------+
¦1. ¦Содержание и текущий ремонт жилищного фонда ¦
+------+--------------------------------------T----------T-------+
¦1.1. ¦Жилые дома: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦1.1.1.¦Жилые дома, имеющие отопление, разбор ¦За 1 м2 ¦ 2,53¦
¦ ¦горячей воды в отопительный сезон, ¦общей ¦ ¦
¦ ¦септики ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦1.1.2.¦Жилые дома, в которых отсутствуют один¦За 1 м2 ¦ 2,43¦
¦ ¦из элементов благоустройства ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦1.1.3.¦Жилые дома, в которых отсутствуют два ¦За 1 м2 ¦ 2,26¦
¦ ¦и более элементов благоустройства ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦1.1.4.¦Деревянные дома с установленным ¦За 1 м2 ¦ 2,06¦
¦ ¦отоплением, водопроводом и ¦общей ¦ ¦
¦ ¦канализацией ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦1.1.5.¦Деревянные дома с печным отоплением ¦За 1 м2 ¦ 1,87¦
¦ ¦(износ до 60%) ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦1.1.6.¦Деревянные дома при отсутствии 1 - 2 ¦За 1 м2 ¦ 1,67¦
¦ ¦элементов благоустройства, а также ¦общей ¦ ¦
¦ ¦новые деревянные дома со сроком ¦площади ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации до 10 лет ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦1.1.7.¦Деревянные дома с печным отоплением ¦За 1 м2 ¦ 1,50¦
¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦II. ¦Экономически обоснованные затраты на коммунальные услуги ¦
+------+--------------------------------------T----------T-------+
¦1. ¦Центральное отопление (12 месяцев) ¦За 1 м2 ¦ 43,69¦
¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦Центральное отопление (8 месяцев) ¦За 1м2 ¦ 65,53¦
¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦2. ¦Горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦2.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦2.1.1.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 132,15¦
¦ ¦системы отопления, с ванной и ¦человека ¦ ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦2.1.2.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 96,11¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3. ¦Холодное водоснабжение ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.1.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 58,66¦
¦ ¦системы отопления, с ванной и ¦человека ¦ ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.2.¦- в домах без ГВС с ванной и септиками¦На 1 ¦ 82,49¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.3.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 42,16¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.4.¦- в домах без ГВ без канализации ¦На ¦ 38,49¦
¦ ¦ ¦1 человека¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.5.¦- в домах без ГВ с септиками ¦На 1 ¦ 51,32¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.6.¦- водоразборные колонки ¦На 1 ¦ 22,00¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.7.¦- летний водопровод ¦На 1 ¦ 27,50¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦3.1.8.¦- содержание КРС ¦На 1 ¦ 32,99¦
¦ ¦ ¦голову ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦4. ¦Септик ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦4.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 198,72¦
¦ ¦системы отопления, с ванной и ¦человека ¦ ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах без ГВ, с ванной и септиками¦На 1 ¦ 165,60¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 143,52¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах без ГВ с септиками ¦На 1 ¦ 103,04¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦5. ¦Канализация ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦5.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 234,58¦
¦ ¦системы отопления, с ванной и ¦человека ¦ ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах без ГВ, с ванной и септиками¦На 1 ¦ 195,48¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 169,42¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦ ¦- в домах без ГВ с септиками ¦На 1 ¦ 121,63¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦6. ¦Санитарная очистка ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+-------+
¦6.1. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦На 1 ¦13,35 ¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
L------+--------------------------------------+----------+--------
Приложение № 3
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ДЛЯ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ НЕЗАВИСИМО ОТ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
-------T--------------------------------------T----------T---------¬
¦ № ¦ Виды услуг ¦ Единицы ¦Тариф для¦
¦ п/п ¦ ¦ измерения¦населения¦
¦ ¦ ¦ ¦ (90%) ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦I. ¦Экономически обоснованные затраты на содержание и ремонт ¦
¦ ¦жилищного фонда ¦
+------+-----------------------------------------------------------+
¦1. ¦Содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда ¦
+------+--------------------------------------T----------T---------+
¦1.1. ¦Жилые дома: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦1.1.1 ¦Жилые дома, имеющие отопление, разбор ¦За 1 м2 ¦ 2,28¦
¦ ¦горячей воды в отопительный сезон, ¦общей ¦ ¦
¦ ¦септики ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦1.1.2 ¦Жилые дома, в которых отсутствует один¦За 1 м2 ¦ 2,19¦
¦ ¦из элементов благоустройства ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦1.1.3 ¦Жилые дома, в которых отсутствуют два ¦За 1 м2 ¦ 2,03¦
¦ ¦и более элементов благоустройства ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦1.1.4 ¦Деревянные дома с установленным ¦За 1 м2 ¦ 1,85¦
¦ ¦отоплением, водопроводом и ¦общей ¦ ¦
¦ ¦канализацией ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦1.1.5 ¦Деревянные дома с печным отоплением ¦За 1 м2 ¦ 1,68¦
¦ ¦(износ до 60%) ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦1.1.6 ¦Деревянные дома при отсутствии 1 - 2 ¦За 1 м2 ¦ 1,50¦
¦ ¦элементов благоустройства, а также ¦общей ¦ ¦
¦ ¦новые деревянные дома со сроком ¦площади ¦ ¦
¦ ¦эксплуатации до 10 лет ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦1.1.7 ¦Деревянные дома с печным отоплением ¦За 1 м2 ¦ 1,35¦
¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦II. ¦Экономически обоснованные затраты на коммунальные услуги ¦
+------+--------------------------------------T----------T---------+
¦1. ¦Центральное отопление (12 месяцев) ¦За 1 м2 ¦ 39,32¦
¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦Центральное отопление (8 месяцев) ¦За 1м2 ¦ 58,98¦
¦ ¦ ¦общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилья ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦2. ¦Горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦2.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦2.1.1.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 118,94¦
¦ ¦системы отопления, с ванной и ¦человека ¦ ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦2.1.2.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 86,50¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3. ¦Холодное водоснабжение ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.1.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 52,79¦
¦ ¦системы отопления, ванной и септиками ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.2.¦- в домах без ГВС с ванной и септиками¦На 1 ¦ 74,24¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.3.¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 37,94¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.4.¦- в домах без ГВ без канализации ¦На ¦ 34,64¦
¦ ¦ ¦1 человека¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.5.¦- в домах без ГВ с септиками ¦На 1 ¦ 46,19¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.6.¦- водоразборные колонки ¦На 1 ¦ 19,80¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.7.¦- летний водопровод ¦На 1 ¦ 27,50¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦3.1.8.¦- содержание КРС (за 1 голову) ¦На 1 ¦ 32,99¦
¦ ¦ ¦голову ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦4. ¦Септик ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦4.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 178,85¦
¦ ¦системы отопления, с ванной и ¦человека ¦ ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах без ГВ, с ванной и септиками¦На 1 ¦ 149,04¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 129,17¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах без ГВ с септиками ¦На 1 ¦ 92,74¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦5. ¦Канализация ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦5.1. ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 211,12¦
¦ ¦системы отопления, с ванной и ¦человека ¦ ¦
¦ ¦септиками ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах без ГВ, с ванной и септиками¦На 1 ¦ 175,93¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах с разбором горячей воды из ¦На 1 ¦ 152,48¦
¦ ¦системы отопления, без ванн и септиков¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦ ¦- в домах без ГВ с септиками ¦На 1 ¦ 109,47¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦6. ¦Санитарная очистка ¦ ¦ ¦
+------+--------------------------------------+----------+---------+
¦6.1. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦На 1 ¦ 12,02¦
¦ ¦ ¦человека ¦ ¦
L------+--------------------------------------+----------+----------
Приложение № 4
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
ТАРИФЫ
НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ УЧЕТА
----T---------------------------------T-------------T-------------¬
¦ № ¦ Виды услуг ¦ Единицы ¦Тариф в руб.,¦
¦п/п¦ ¦ измерения ¦ за куб. м ¦
+---+---------------------------------+-------------+-------------+
¦1. ¦Холодное водоснабжение ¦ Куб. м ¦ 18,33 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-------------+
¦2. ¦Септик ¦ Куб. м ¦ 36,80 ¦
+---+---------------------------------+-------------+-------------+
¦3. ¦Горячее водоснабжение ¦ Куб. м ¦ 60,07 ¦
L---+---------------------------------+-------------+--------------
Приложение № 5
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ПО ПОКАЗАНИЯМ ПРИБОРОВ УЧЕТА
Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с оплатой коммунальных услуг по показаниям приборов учета (далее - услуги).
1. Применительно к настоящему Положению используются следующие понятия:
а) поставщик - ресурсоснабжающая организация;
б) исполнитель - предприятие или учреждение, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится жилищный фонд; товарищество или другое объединение собственников (ЖСК, ЖК), которому передано право управления многоквартирным домом, включая право заключения договоров на обслуживание, в том числе на обеспечение коммунальными услугами потребителей, проживающих в данном жилищном фонде;
в) потребитель - гражданин, пользующийся услугами для хозяйственно-бытовых нужд на основании заключенного с поставщиком или исполнителем договора.
2. Потребитель оплачивает поставщику (исполнителю) ежемесячно полный объем услуг в соответствии с показаниями приборов учета с учетом льгот, имеющихся у потребителя.
Стоимость оказанных услуг заносится потребителем в расчетную книжку, которая выдается поставщиком (исполнителем) по заявке потребителя после установки приборов учета.
3. Определение объема услуг и их оплата в соответствии с показаниями приборов учета производятся с даты подписания поставщиком (исполнителем) и потребителем акта приемки приборов учета в эксплуатацию, в котором должны быть приведены показания приборов учета на момент подписания акта.
4. Объем подлежащей оплате холодной воды определяется по показаниям прибора учета холодной воды, объем подлежащей оплате горячей воды определяется по показаниям прибора учета горячей воды, объем канализации принимается равным сумме объемов холодной и горячей воды.
5. Выход из строя, а также нарушение работоспособности прибора учета, вызванное несанкционированным вмешательством в его работу (разрушение пломб, механические повреждения и т.п.), рассматривается как его отсутствие. В этом случае оплата коммунальных услуг производителя по тарифам согласно приложению № 3 к настоящему Решению.
Приложение № 6
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
СТАВКА
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В ДОМАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО
И МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ
----------------------------------T------------------------------¬
¦ ¦Ставки оплаты за наем 1 кв. м ¦
¦ ¦общей площади жилых помещений ¦
¦ ¦ в месяц, в руб. ¦
+---------------------------------+------------------------------+
¦Жилые дома со всеми удобствами, ¦ 0,10 ¦
¦без лифта, независимо от ¦ ¦
¦материала стен и наличия ¦ ¦
¦мусоропровода ¦ ¦
L---------------------------------+-------------------------------
Примечания. 1. Указанные размеры ставки оплаты за наем в коммунальных квартирах принимаются на I кв. м жилой площади.
2. В домах с износом 60% и более плата за наем не взимается.
3. Удобства - электроснабжение, водопровод, канализация, центральное отопление, ванна (душ), газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение.
4. Оплата за наем - платежи населения, проживающего в государственном и муниципальном жилье, на восстановление жилищного фонда.
5. Общая площадь квартиры - сумма площадей всех помещений квартиры, включая площади встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
Приложение № 7
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
ПЕРЕЧЕНЬ,
СОСТАВ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ВЫПОЛНЯЕМЫХ
В СЧЕТ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ
1. Наладка инженерного оборудования жилых зданий:
--------------------------------------------------T--------------¬
¦ Наименование работ ¦Периодичность ¦
¦ ¦ выполнения ¦
¦ ¦ работ ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦1. Наладка сантехоборудования: ¦1 раз в год, ¦
¦- смена прокладок у водоразборной и водонапорной ¦по предписанию¦
¦арматуры; ¦заказчика или ¦
¦- набивка сальников у водоразборной и ¦по заявкам ¦
¦водозапорной арматуры; ¦жильцов ¦
¦- разборка, прочистка и сборка вентилей; ¦ ¦
¦- ремонт смывных бачков со сменой шаровых кранов,¦ ¦
¦груш, поплавков; ¦ ¦
¦- регулировка смывных бачков с устранением ¦ ¦
¦утечек; ¦ ¦
¦- прочистка с ершением внутренней канализации до ¦ ¦
¦колодца на выпуске, включая сифоны ¦ ¦
¦сантехприборов; ¦ ¦
¦- смена манжетов у унитазов ¦ ¦
+-------------------------------------------------+--------------+
¦2. Наладка и ремонт электрооборудования ¦1 раз в год, ¦
¦вспомогательных помещений (лестничных клеток, ¦по предписанию¦
¦вестибюлей, подвалов, чердаков): ¦заказчика или ¦
¦- смена светильников (люминесцентных, ¦по заявкам ¦
¦полугерметичных для ламп накаливания); ¦жильцов ¦
¦- ремонт светильников люминесцентных с заменой ¦ ¦
¦стартеров и ламп ЛД и ЛБ; ¦ ¦
¦- ремонт полугерметичной осветительной арматуры; ¦ ¦
¦- ремонт светильников с заменой ламп накаливания ¦ ¦
¦и патронов; ¦ ¦
¦- смена автоматов АП-25, переключателей пакетных ¦ ¦
¦ПП-М1, устройств защитного отключения (УЗО), ¦ ¦
¦выключателей и отдельных участков ¦ ¦
¦электропроводки; ¦ ¦
¦- ремонт распределительных щитов и вводно- ¦ ¦
¦распределительных устройств ¦ ¦
L-------------------------------------------------+---------------
2. Выполнение работ по устранению аварийных ситуаций.
К работам аварийного характера в жилых зданиях относятся:
- повреждения трубопроводов систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем и повреждению помещений;
- выходы из строя запорной, водоразборной и регулировочной арматуры систем инженерного оборудования зданий во вспомогательных и жилых помещениях, приводящие к нарушению функционирования систем;
- засоры канализации в жилых и вспомогательных помещениях, приводящие к затоплению помещений;
- поступление воды в жилые и вспомогательные помещения;
- выход из строя оборудования вводно-распределительных устройств, повреждения электрокабеля, отключение электроэнергии в здании, подъезде, квартире;
- нарушения в работе оборудования систем газоснабжения зданий и утечки газа в газопроводах и приборах (вызывается аварийная служба "Райгаз").
Работы по аварийно-техническому обслуживанию включают:
- выезд специалистов на место аварии не позднее чем через 30 минут после получения сообщения от диспетчера или граждан (в последнем случае - с обязательным уведомлением диспетчера о приеме заявки);
- принятие мер по немедленной локализации аварии;
- проведение необходимых ремонтных работ, исключающих повторение аварии.
Сроки устранения аварийных ситуаций, неисправностей и выполнения работ по заявкам:
----T-------------------------T-------------------T--------------¬
¦ ¦ Наименование работ ¦ Предельный срок ¦ Примечания ¦
¦ ¦ ¦ выполнения работ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦1. ¦Устранение ¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦неисправностей в системах¦ ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения и ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализации, ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечивающее их ¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворительное ¦ ¦ ¦
¦ ¦функционирование. Замена ¦ ¦ ¦
¦ ¦прокладок, набивка ¦ ¦ ¦
¦ ¦сальников водоразборной и¦ ¦ ¦
¦ ¦водозапорной арматуры с ¦ ¦ ¦
¦ ¦устранением утечки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦уплотнение сгонов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦2 ¦Устранение течи или смена¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦гибкой проводки ¦ ¦ ¦
¦ ¦присоединения ¦ ¦ ¦
¦ ¦сантехприборов, смена ¦ ¦ ¦
¦ ¦выпусков, переливов ¦ ¦ ¦
¦ ¦сифонов, участков ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов к ¦ ¦ ¦
¦ ¦сантехприборам, замена ¦ ¦ ¦
¦ ¦резиновых манжет унитаза,¦ ¦ ¦
¦ ¦подчеканка раструбов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦регулировка смывного ¦ ¦ ¦
¦ ¦бачка с устранением ¦ ¦ ¦
¦ ¦утечки, укрепление ¦ ¦ ¦
¦ ¦сантехприборов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦3. ¦Устранение засоров ¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦внутренней канализации и ¦ ¦ ¦
¦ ¦сантехприборов с ¦ ¦ ¦
¦ ¦проверкой исправности ¦ ¦ ¦
¦ ¦канализационных вытяжек ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦4. ¦Устранение неисправностей¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦в системах отопления и ¦ ¦ ¦
¦ ¦горячего водоснабжения ¦ ¦ ¦
¦ ¦(трубопроводов, приборов,¦ ¦ ¦
¦ ¦арматуры, расширительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦баков), обеспечивающее их¦ ¦ ¦
¦ ¦удовлетворительное ¦ ¦ ¦
¦ ¦функционирование, наладка¦ ¦ ¦
¦ ¦и регулировка систем с ¦ ¦ ¦
¦ ¦ликвидацией непрогревов, ¦ ¦ ¦
¦ ¦завоздушивания, замена ¦ ¦ ¦
¦ ¦притечи отопительных ¦ ¦ ¦
¦ ¦приборов и ¦ ¦ ¦
¦ ¦полотенцесушителей ¦ ¦ ¦
¦ ¦(стандартных), крепление ¦ ¦ ¦
¦ ¦трубопроводов и приборов,¦ ¦ ¦
¦ ¦мелкий ремонт ¦ ¦ ¦
¦ ¦теплоизоляции ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦5. ¦Устранение неисправностей¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦электротехнических ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройств: ¦ ¦ ¦
¦ ¦протирка и смена ¦ ¦ ¦
¦ ¦перегоревших ¦ ¦ ¦
¦ ¦электролампочек, смена и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт штепсельных ¦ ¦ ¦
¦ ¦розеток, выключателей, ¦ ¦ ¦
¦ ¦автоматов, рубильников, ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройств защитного ¦ ¦ ¦
¦ ¦отключения (УЗО), мелкий ¦ ¦ ¦
¦ ¦ремонт электропроводки и ¦ ¦ ¦
¦ ¦др. во вспомогательных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦6. ¦Проверка и восстановление¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦заземления оболочки ¦ ¦ ¦
¦ ¦электрокабеля и ванн, ¦ ¦ ¦
¦ ¦замеры сопротивления ¦ ¦ ¦
¦ ¦изоляции проводов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦7. ¦Мелкий ремонт кровель, ¦В течение смены ¦По предписанию¦
¦ ¦очистка их от снега и ¦ ¦заказчика ¦
¦ ¦наледи, мусора, грязи, ¦ ¦ ¦
¦ ¦листьев и посторонних ¦ ¦ ¦
¦ ¦предметов ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦8. ¦Локализация (прекращение)¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦протечек от неисправности¦ ¦ ¦
¦ ¦кровли ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦9. ¦Устранение неисправности ¦ ¦ ¦
¦ ¦в системах ¦ ¦ ¦
¦ ¦организованного ¦ ¦ ¦
¦ ¦водоотвода с кровли: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- внутреннего водостока ¦2 суток ¦ ¦
¦ ¦- наружного водостока ¦5 суток ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦10.¦Проверка и принятие мер ¦В течение смены по ¦С принятием ¦
¦ ¦для укрепления связи ¦мере необходимости ¦немедленных ¦
¦ ¦отдельных кирпичей с ¦ ¦мер ¦
¦ ¦кладкой наружных стен, ¦ ¦безопасности ¦
¦ ¦элементов облицовки стен,¦ ¦ ¦
¦ ¦лепных изделий и др. ¦ ¦ ¦
¦ ¦выступающих конструкций, ¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенных на высоте ¦ ¦ ¦
¦ ¦свыше 1,5 м, угрожающих ¦ ¦ ¦
¦ ¦безопасности людей ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦11.¦Устранение причин ¦7 суток ¦ ¦
¦ ¦протечки (промерзания) ¦ ¦ ¦
¦ ¦стыков панелей и блоков ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦12.¦Замена разбитых стекол и ¦ ¦ ¦
¦ ¦сорванных створок оконных¦ ¦ ¦
¦ ¦переплетов, форточек, ¦ ¦ ¦
¦ ¦дверных полотен витражных¦ ¦ ¦
¦ ¦и витринных заполнений, ¦ ¦ ¦
¦ ¦стеклоблоков во ¦ ¦ ¦
¦ ¦вспомогательных ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- в зимнее время; ¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦- в летнее время ¦3 суток ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦13.¦Общестроительные работы в¦В течение смены, по¦С принятием ¦
¦ ¦объемах, необходимых для ¦мере необходимости.¦немедленных ¦
¦ ¦поддержания ¦В квартирах - в ¦мер ¦
¦ ¦эксплуатационных качеств ¦сроки, ¦безопасности ¦
¦ ¦строительных конструкций ¦согласованные с ¦ ¦
¦ ¦(в жилых помещениях - не ¦заявителем ¦ ¦
¦ ¦по вине проживающих): ¦ ¦ ¦
¦ ¦ликвидация последствий ¦ ¦ ¦
¦ ¦протечек, мелкий ремонт ¦ ¦ ¦
¦ ¦полов, оконных и дверных ¦ ¦ ¦
¦ ¦заполнений, расшивка ¦ ¦ ¦
¦ ¦рустов и ремонт ¦ ¦ ¦
¦ ¦отслоившейся штукатурки ¦ ¦ ¦
¦ ¦потолков и верхней части ¦ ¦ ¦
¦ ¦стен, угрожающих ¦ ¦ ¦
¦ ¦обрушением ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦14.¦Устранение неисправности ¦Не более 2 часов в ¦По заявкам ¦
¦ ¦электроснабжения ¦течение смены ¦жильцов либо ¦
¦ ¦(короткое замыкание и ¦ ¦по предписанию¦
¦ ¦др.) дома, квартир. ¦ ¦заказчика ¦
¦ ¦Устранение неисправностей¦ ¦ ¦
¦ ¦электрооборудования ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартир (не по вине ¦ ¦ ¦
¦ ¦проживающих) ¦ ¦ ¦
+---+-------------------------+-------------------+--------------+
¦15.¦Восстановление ¦В течение смены ¦ ¦
¦ ¦работоспособности ¦ ¦ ¦
¦ ¦фекальных и дренажных ¦ ¦ ¦
¦ ¦насосов ¦ ¦ ¦
L---+-------------------------+-------------------+---------------
Приложение № 8
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
СНИЖЕНИЯ ТАРИФОВ
ПО ОПЛАТЕ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ
И КАЧЕСТВА ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ
--------------T-------------------T--------------T----------T---------T--------¬
¦ Виды услуг ¦ Нормативные ¦ Применение ¦ Период ¦ Единица ¦Снижение¦
¦ ¦показатели качества¦ санкций за ¦непоставки¦расчетная¦ тарифа,¦
¦ ¦ ¦ нарушение ¦ услуг ¦ ¦ руб. ¦
¦ ¦ ¦ параметров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ качества ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦1. Отопление ¦1.1. Бесперебойное ¦Плата не ¦Полные ¦За 1 кв. ¦ 1,97¦
¦ ¦теплоснабжение в ¦взимается за ¦сутки ¦м общей ¦ ¦
¦ ¦течение всего ¦весь период ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦отопительного ¦отсутствия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦сезона расчетно с ¦тепла в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦15 сентября по 15 ¦течение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мая следующего ¦отопительного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦года ¦сезона ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦ ¦1.2. Обеспечение ¦Плата ¦Полные ¦За 1 кв. ¦ 0,11¦
¦ ¦температуры воздуха¦снижается за ¦сутки ¦м общей ¦ ¦
¦ ¦в жилых помещениях ¦каждый полный ¦ ¦площади ¦ ¦
¦ ¦при условии ¦градус ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦выполнения жильцами¦неподачи тепла¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мероприятий по ¦за весь ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦утеплению оконных и¦период, когда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дверных заполнений ¦температура ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦+18 град. С (в ¦воздуха в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦угловых комнатах ¦квартире ниже ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦+20 град. С), СниП-¦установленных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦2-08-01-89 ¦параметров. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦При снижении ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦температуры до¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦14 град. С ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦оплата не ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦взимается как ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦за полное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦отсутствие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦отопления ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦2. Горячее ¦2.1. Система ¦Плата не ¦Полные ¦С ¦ 3,97¦
¦водоснабжение¦горячего ¦взимается за ¦сутки ¦человека ¦ ¦
¦ ¦водоснабжения ¦весь период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦должна ¦отсутствия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦функционировать в ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦течение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отопительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦периода ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦ ¦2.2. Обеспечение ¦Плата ¦Полные ¦ С ¦ 0,40¦
¦ ¦нормативной ¦снижается за ¦сутки ¦человека ¦ ¦
¦ ¦температуры ¦каждые полные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦горячей воды в ¦5 градусов за ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦точке водозабора не¦период, когда ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦менее +55 град. С ¦температура ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(СниП-П-34-76) ¦горячей воды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ниже ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦установленных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦параметров ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦3. Холодное ¦Система ¦Плата не ¦Полные ¦С ¦ 1,76¦
¦водоснабжение¦водоснабжения ¦взимается за ¦сутки ¦человека ¦ ¦
¦ ¦должна ¦весь период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦функционировать ¦отсутствия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦круглосуточно в ¦холодной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦течение ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦360 календарных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дней в году ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦4. Септик ¦Система отвода ¦Плата не ¦Полные ¦С ¦ ¦
¦ ¦сточной жидкости ¦взимается за ¦сутки ¦человека ¦ ¦
¦ ¦должна ¦весь период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦функционировать ¦отсутствия: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦круглосуточно в ¦- холодной ¦ ¦ ¦ 3,53¦
¦ ¦течение 360 ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦календарных дней в ¦- горячей воды¦ ¦ ¦ 2,43¦
¦ ¦году ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦5. ¦Система ¦Плата не ¦Полные ¦С ¦ ¦
¦Канализация ¦канализация ¦взимается за ¦сутки ¦человека ¦ ¦
¦ ¦должна ¦весь период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦функционировать ¦отсутствия: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦круглосуточно в ¦- холодной ¦ ¦ ¦ 4,17¦
¦ ¦течение 360 ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦календарных дней в ¦- горячей воды¦ ¦ ¦ 2,87¦
¦ ¦году ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+-------------------+--------------+----------+---------+--------+
¦6. Вывоз ТБО ¦Согласно санитарным¦Плата не ¦Полные ¦С ¦ 0,40¦
¦ ¦нормам: ¦взимается за ¦сутки ¦человека ¦ ¦
¦ ¦- в домах, не ¦весь период ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦оборудованных ¦отсутствия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводом ¦вывоза мусора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦при нарушении ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦графика его ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вывоза ¦ ¦ ¦ ¦
L-------------+-------------------+--------------+----------+---------+---------
Особые условия: 1. Прилагаемые расчеты произведены по жилым домам со всеми элементами благоустройства. По домам с отсутствием каких-либо элементов благоустройства расчет производится на основании тарифов, утвержденных приложением № 3 настоящего Решения.
2. Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие непреодолимой силы.
Приложение № 9
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СНИЖЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ
НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Настоящее Положение определяет порядок реализации населением Саянского района своих прав на снижение размеров оплаты за услуги по содержанию, ремонту жилищного фонда и коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их обеспечения.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. При перебоях, нарушении сроков и качества обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами производится снижение размеров платежей за оплату услуг по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг.
При этом убытки от снижения платежей должны возмещаться за счет предприятия, виновного в необеспечении или некачественном обеспечении услугами.
1.2. В договоры, заключаемые между жилищными и ресурсоснабжающими предприятиями, а также предприятиями, обеспечивающими обслуживание жилищного фонда, должен быть внесен пункт, предусматривающий порядок возмещения убытков жилищных предприятий от снижения населению платы за нарушение нормативных сроков обеспечения и качества жилищно-коммунальных услуг, связанных с недостатками в работе этих предприятий.
1.3. Если необеспечение или некачественное обеспечение услугами произошло по вине жилищного предприятия, то убытки возмещаются за его счет (внереализованные потери).
2. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
ПРИ ОТСУТСТВИИ ОДНОГО ИЗ ВИДОВ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
(отопления, горячего или холодного водоснабжения)
2.1. Оформление документов, подтверждающих факт отсутствия одного из видов коммунальных услуг (отопления, холодного или горячего водоснабжения), производится в следующем порядке:
2.1.1. Если отопление, холодное или горячее водоснабжение отсутствует во всех квартирах дома (подъезда, группы домов), то инициатором по составлению акта об отсутствии услуг должна выступать Служба заказчика администрации района, на балансе которой находится дом.
2.1.2. Если отопление, холодное или горячее водоснабжение отсутствует в одной квартире, то жилец этой квартиры (наниматель или собственник) подает заявку в диспетчерскую службу МУП "Агинское ЖКХ", и если в течение 24 часов заявка не исполнена - в Службу заказчика.
3. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ
ОБЕСПЕЧЕНИИ УСЛУГАМИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
3.1. При температуре воздуха в помещении или горячей воды ниже нормативных параметров по заявке жильца через Службу заказчика квартиру обязан посетить уполномоченный на то сотрудник, проверить работу нагревательных приборов и систем водоснабжения, замерить температуру воздуха или воды и составить акт. Если жалоба поступила на низкую температуру воздуха в квартире, то в акте обязательно указывается, проведены ли ее жильцом мероприятия по утеплению оконных и дверных заполнений.
Внутренняя температура воздуха замеряется на внутренней стене помещения на расстоянии 1,0 м от наружной стены и 1,5 м от пола. Температура горячей воды замеряется непосредственно в точке разбора воды специальным термометром для определения температуры жидкости.
При необходимости, если виновато теплоснабжающее предприятие, для подписания акта в изложенном в разделе 2 порядке, приглашается его представитель. В акте первоначально фиксируется время (дата, час) устранения нарушений.
Если результаты замеров показывают необоснованность жалобы или жильцом не проведены мероприятия по утеплению квартиры, то акт составляется только в том случае, если жилец этого требует. Факты, изложенные в акте, могут быть обжалованы жильцом в администрации района.
4. ОБЩИЙ ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ АКТОВ О НЕОБЕСПЕЧЕНИИ
ИЛИ НЕКАЧЕСТВЕННОМ ОБЕСПЕЧЕНИИ УСЛУГАМИ
4.1. При составлении актов должны соблюдаться следующие требования:
1) в акте указывается начальное время отключения (несвоевременного включения) или некачественного обеспечения услугами (время заявки и ее регистрационный номер в журнале центральной диспетчерской МУП "Агинское ЖКХ") и время нормализации работы систем (механизмов), а также количество полных суток отсутствия услуги;
2) акты подписываются представителем Службы заказчика, представителем общественности дома или подъезда (или жильцом квартиры, когда необеспечение услугами или перебои в их обеспечении касаются только этой квартиры) и представителем предприятия, по чьей вине произошло необеспечение или некачественное обеспечение услугами (если это не вина жилищного предприятия или вопрос носит спорный характер);
3) в акте указываются причины необеспечения или некачественного обеспечения услугами и сторона, виновная в этом.
Один из экземпляров акта выдается на руки заявителю.
4.2. При отключении систем водо-, теплоснабжения, вызванном экстремальной ситуацией, угрожающей жизни людей, перерасчет платы населению не производится.
4.3. Споры между жилищным и ресурсоснабжающими или подрядным предприятием решаются в установленном законом порядке.
5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕРАСЧЕТОВ
5.1. Основанием для проведения населению перерасчетов за необеспечение или некачественное обеспечение жилищно-коммунальными услугами являются оформленные в установленном порядке акты.
5.2. Перерасчет платежей за жилищно-коммунальные услуги за нарушение нормативных сроков и качества их обеспечения может осуществляться по итогам работы за месяц, если нарушения в обеспечении и качестве услуг носят регулярный характер.
5.3. При проведении населению перерасчетов за неоказанные услуги в расчетном периоде сумма снижения оплаты засчитывается в счет будущих платежей.
5.4. Если гражданин (семья) имеет льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, то сумма, подлежащая возврату, уменьшается, исходя из размера (процента) льгот.
5.5. Возникновение спора между жилищным и ресурсоснабжающими или подрядным предприятием о причинах перебоев или некачественном обеспечении услугами, а также по определению виновной стороны не может служить основанием отказа населению в соответствующих перерасчетах.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Граждане не вправе самостоятельно вносить изменения (уменьшать размеры платежа) в расчетную книжку, поскольку учет начислений ведется по лицевым счетам нанимателей и карточкам учета собственников жилья и внесение изменений только в расчетную книжку вызовет образование задолженности, которая будет взыскана в соответствии с законодательством.
Приложение № 10
к Решению
Саянского районного Совета
от 4 июня 2004 г. № 31-184
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ПРИ ВРЕМЕННОМ ОТСУТСТВИИ ГРАЖДАН
ПО МЕСТУ РЕГИСТРАЦИИ
Настоящее Положение определяет порядок расчетов за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту регистрации.
1. Временно отсутствующим гражданин признается при отсутствии его по месту регистрации в течение какого-либо периода времени, подтвержденном документами, перечисленными в пункте 7 настоящего Положения.
2. Платежи за содержание и ремонт жилищного фонда, отопление и плата за наем предъявляются гражданам, являющимся нанимателями или собственниками жилья, и оплачиваются ими исходя из положений действующих законодательных и нормативных актов, вне зависимости от факта проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в собственности гражданина.
3. Водопровод и канализация, горячая вода, вывоз мусора оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими. При этом расчеты за коммунальные услуги ведутся непосредственно с нанимателем или собственником жилья с учетом имеющихся прав на льготы проживающих в квартире.
4. При временном отсутствии граждан по месту постоянного проживания они освобождаются от обязанностей по оплате услуг за вывоз бытового мусора, водопровод, канализацию, горячее водоснабжение за весь период отсутствия, исходя из полного количества суток отсутствия гражданина, фактического количества дней подачи горячей воды и действующих в соответствующий период времени тарифов, при условии документального подтверждения факта и времени отсутствия.
Перерасчет по отоплению, услугам по содержанию и ремонту жилья, а также найму при временном отсутствии граждан по месту жительства не производится.
5. Реализация гражданами, имеющими право на льготы по оплате коммунальных услуг, своих прав по месту временного пребывания влечет за собой утрату прав на льготы по месту постоянного жительства.
6. Справка жилищного или иного предприятия, ведущего расчеты за коммунальные услуги, подтверждающая оплату гражданином названных в пункте 3 настоящего Положения коммунальных услуг по месту временного пребывания, является основанием для аналогичного предприятия по месту жительства гражданина сделать ему соответствующий перерасчет платежей.
7. Основанием для проведения названного в пунктах 3, 4 настоящего Положения перерасчета является представление гражданином после его возвращения документа, подтверждающего факт и время отсутствия: официальной справки организации или предприятия о командировке, справки из больницы, дома отдыха, санатория, дачного кооператива (общества), администрации и т.п.
8. Авансовое освобождение от платежей за вышеназванные коммунальные услуги, то есть неначисление платы за них, допускается лишь в случае представления гражданами официального документа о призыве в армию, направлении на работу за пределы населенного пункта, осуждении и т.п. В этом случае в документе, подтверждающем срок отсутствия по месту жительства, должны быть указаны даты убытия и возвращения.
9. Предприятия и организации, ведущие расчеты с населением за жилищно-коммунальные услуги, обеспечивают:
- проведение перерасчета платежей населению при временном отсутствии их по месту жительства в порядке, установленном настоящим Положением, путем зачета сумм переплаты в счет будущих платежей, кроме случаев, указанных в пункте 8 настоящего Положения;
- взимание платы за коммунальные услуги с граждан по месту временного пребывания за весь период проживания.
10. Счета, предъявляемые к оплате коммунальными предприятиями жилищным организациям, уменьшаются на сумму перерасчетов, произведенных населению по справкам о временном отсутствии граждан.
--------------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
