|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Красноярского края от 06.08.2004 № А33-8374/04-с2
<СУДОМ УДОВЛЕТВОРЕНЫ ТРЕБОВАНИЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ О ВЗЫСКАНИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ, ТАК КАК ЕЕ НАЛИЧИЕ ПОДТВЕРЖДЕНО МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА, ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ЕЕ УПЛАТЫ ОТВЕТЧИКОМ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 6 августа 2004 г. Дело № А33-8374/04-с2
(извлечение)
Судья Арбитражного суда Красноярского края Юрченкова Р.М.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "И.", г. Красноярск,
к предпринимателю С., г. Красноярск,
о взыскании 140547 руб. задолженности.
В судебном заседании участвовали:
от истца: И. - представитель по доверенности от 11.05.2004 (личность подтверждена паспортом);
от ответчика: представитель отсутствовал.
Протокол настоящего судебного заседания велся судьей Юрченковой Р.М.
Резолютивная часть решения была объявлена в судебном заседании 6 августа 2004 года. В полном объеме решение изготовлено 6 августа 2004 года.
Суд установил:
открытое акционерное общество "И.", г. Красноярск, обратилось в арбитражный суд с иском к предпринимателю С., г. Красноярск, о взыскании 140547 руб. по договору аренды нежилого помещения от 11.02.2002 № 229.
Определением от 13.05.2004 возбуждено производство по делу.
Определением от 10.06.2004 дело назначено к судебному разбирательству.
Определением от 08.07.2004 судебное разбирательство отложено на 06.08.2004.
Указанное определение с уведомлением ответчика о времени и месте судебного разбирательства возвращено арбитражному суду с отметкой об отсутствии ответчика по данному адресу.
Дело рассматривалось в отсутствие ответчика.
В настоящем судебном заседании истец письменно заявил об уточнении размера исковых требований до суммы 137567 руб. 70 коп. за период с 18.02.2002 по 11.01.2003 в связи с фактической передачей в аренду помещения с 18.02.2002.
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уменьшение размера исковых требований принято судом.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено:
между открытым акционерным обществом "И.", г. Красноярск, и предпринимателем С., г. Красноярск, заключен договор аренды нежилого помещения от 11.02.2002 № 229 (далее по тексту - Договор).
В соответствии с пунктом 1.2 Договора объектом аренды является помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Высотная, 2/1, корпус № 10, блок № 2, 5 этаж, помещения № 43, 44 - 50, площадью 225, 9 кв. м.
В соответствии с пунктом 1.3 Договора срок действия Договора устанавливается с 17.02.2002 по 11.01.2003.
В соответствии с разделом 5 Договора:
- стоимость пользования помещением составляет 12777 руб. в месяц с учетом НДС без коммунальных и иных платежей;
- сумма арендной платы за текущий месяц перечисляется на расчетный счет истца или в кассу не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца в размере 100% предоплаты, исходя из согласованной сторонами стоимости 1 кв. м арендуемой площади.
Факт передачи указанного в Договоре помещения подтвержден актом сдачи-приемки в аренду нежилого помещения (приложение № 2 к Договору). Указанный акт подписан ответчиком без замечаний и дополнений.
Истцом представлено приложение № 1 к Договору - план переданного в аренду помещения, также подписанный ответчиком без замечаний и дополнений.
Задолженность ответчика перед истцом согласно Договору и представленному истцом расчету составляет 140547 руб. за период с 11.02.2002 по 11.01.2003.
С учетом уточнения истцом исковых требований, заявленных в связи с фактическим предоставлением в аренду помещения с 18.02.2002 (что подтверждается указанным актом сдачи-приемки), задолженность составляет 137567 руб. 70 коп.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
Отношения (взаимные обязательства) сторон возникли из договора аренды и регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Задолженность ответчика перед истцом в сумме 137567 руб. 70 коп. подтверждена материалами дела, тогда как доказательств уплаты данной задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании задолженности в сумме 137567 руб. 70 коп за период с 18.02.2002 по 11.01.2003 правомерными и подлежащими удовлетворению с отнесением на ответчика судебных расходов.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
иск удовлетворить.
Взыскать с предпринимателя С., проживающей в г. Красноярске, в пользу открытого акционерного общества "И.", г. Красноярск, 137567 руб. 70 коп. задолженности и 4322 руб. 78 коп. государственной пошлины.
Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Красноярского края.
Судья
Р.М.ЮРЧЕНКОВА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
