|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Красноярского края от 01.03.2005 № А33-30936/04-с2
<ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЯ ИЛИ СООРУЖЕНИЯ, ЗАКЛЮЧЕННЫЙ НА СРОК НЕ МЕНЕЕ ГОДА, ПОДЛЕЖИТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И СЧИТАЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕННЫМ С МОМЕНТА ТАКОЙ РЕГИСТРАЦИИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2005 г. Дело № А33-30936/04-с2
(извлечение)
Судья Арбитражного суда Красноярского края Петроченко Г.Г.
рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "С.", г. Красноярск,
к обществу с ограниченной ответственностью "Г.", г. Красноярск,
о взыскании 111600 руб. неосновательного обогащения
в отсутствие представителей сторон.
Протокол настоящего судебного заседания вел судья Петроченко Г.Г.
Общество с ограниченной ответственностью "С." (далее - ООО "С.") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Г." (далее - ООО "Г.") о взыскании 111600 руб. неосновательного обогащения.
Исковое заявление принято к производству арбитражного суда.
Определением от 08.12.05 возбуждено производство по делу.
Определением от 12.01.05 предварительное судебное заседание отложено на 09.02.05.
Определением от 09.02.05 дело назначено к судебному разбирательству на 01.03.05.
В исковом заявлении истец указал, что ООО "С." и ООО "Г." был подписан договор субаренды нежилого помещения № 3 от 28.01.04, договор не был надлежащим образом зарегистрирован. Ответчик ООО "Г." не производил на протяжении всего срока договора субаренды оплату. В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. Ссылаясь на ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 111600 руб. за период с 01.02.04 по 31.10.04.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ответчик не представил письменный отзыв на иск.
В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке сторон в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено:
- 01.01.04 В., Б. и ООО "С." был подписан договор аренды нежилого помещения общей площадью 199,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, сроком с 01.01.04 по 30.12.04;
- в соответствии с актом приема-передачи нежилого помещения от 01.01.04 В. и Б. передали помещение ООО "С.",
- 28.01.04 ООО "С." и ООО "Г." был подписан договор субаренды нежилого помещения общей площадью 52,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, сроком с 28.01.04 по 28.01.06;
- в соответствии с актом приема-передачи нежилого помещения от 01.02.04 ООО "С." передало помещение ООО "Г.";
- 16.08.04 Б., Д. и ООО "С." был подписан договор аренды нежилого помещения общей площадью 199,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, сроком с 16.08.04 по 16.08.05;
- в соответствии с актом приема-передачи нежилого помещения Б. и Д. передали помещение ООО "С.";
- иск предъявлен в связи с неосновательным обогащением ООО "Г." вследствие пользования нежилым помещением, переданным по акту приема-передачи 01.02.04 за период с 01.02.04 по 31.10.04.
Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор субаренды от 28.01.04 между ООО "С." и ООО" Г." был подписан, но не зарегистрирован в установленном законом порядке, следовательно, договор считается незаключенным.
В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В обоснование иска истец сослался на стоимость аренды в соответствии с договором от 28.01.04, поскольку договор не заключен, ссылка ООО "С." на стоимость аренды по договору субаренды от 28.01.04 неправомерна, требования необоснованны. Обосновывая сумму неосновательного обогащения, истец должен ссылаться на п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и доказать, что сумма неосновательного обогащения определена в соответствии с п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не в соответствии с условиями договора субаренды от 28.01.04 , который не заключен.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
в иске отказать.
Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Красноярского края.
Судья
Г.Г.ПЕТРОЧЕНКО
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
