|  |
РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Красноярского края от 05.03.2005 № А33-18292/04-с2
<ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СУДУ НЕ ПРЕДСТАВЛЕНО, ОТВЕТЧИК ПОЛЬЗОВАЛСЯ ПРИНАДЛЕЖАЩИМ ИСТЦУ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ БЕЗ ЗАКОННЫХ НА ТО ОСНОВАНИЙ, В СВЯЗИ С ЧЕМ СУДОМ УДОВЛЕТВОРЕНЫ ИСКОВЫЕ ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ СУММЫ НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ И ПРОЦЕНТОВ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ>
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2005 г. Дело № А33-18292/04-с2
(извлечение)
Судья Арбитражного суда Красноярского края Р.М. Юрченкова
рассмотрел в судебном заседании дело по иску администрации города Канска Красноярского края
к обществу с ограниченной ответственностью "К.", г. Назарово,
о взыскании 22160 руб. 56 коп.
В судебном заседании участвовали:
от истца - отсутств.;
от ответчика - отсутств.
Протокол настоящего судебного заседания велся Р.М. Юрченковой.
Суд установил:
администрация города Назарово Красноярского края, г. Назарово, обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "К.", г. Назарово, о взыскании 22160 руб. 56 коп., в том числе 18464 руб. 03 коп. неосновательного обогащения и 3696 руб. 53 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Исковое заявление принято к производству Арбитражного суда Красноярского края.
Определением от 01.09.2004 возбуждено производство по делу.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 06.10.2004 судом принято уточнение исковых требований о взыскании 22100 руб. 07 коп., в том числе 18488 руб. 80 коп. неосновательного обогащения и 3611 руб. 27 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Согласно статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заседании суда объявлялся перерыв с 16 час. 01.03.2005 до 15 час. 05.03.2005.
После перерыва истец уточнил исковые требования до 17065 руб. 70 коп., в том числе 13956 руб. неосновательного обогащения, 3109 руб. 70 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Земельный участок площадью 220 кв. м с кадастровым номером 24:554:010302:40, расположенный по адресу: г. Назарово, согласно справке Назаровского районного филиала учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края не прошел государственную регистрацию по состоянию на 05.05.2004.
Истец и ответчик по настоящему делу подписали договор № 1771 от 15.05.2000, в соответствии с которым администрация г. Назарово (арендодатель) передала в аренду обществу с ограниченной ответственностью "К.", г. Назарово (арендатор), земельный участок, имеющий кадастровый номер 24:54:010302:40, площадью 220 кв. м, расположенный в г. Назарово, под здание "Пирожковая".
Договор аренды государственную регистрацию не прошел.
В силу того, что ответчик пользуется участком земли, истец обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения 13956 руб. за период с 01.01.2002 по 31.12.2003 и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.02 по 31.12.2003 в сумме 3109 руб. 70 коп.
Расчет неосновательного обогащения произведен на основании решения № 5-92 от 26.11.2002 "О порядке определения ставок земельного налога и расчета арендной платы на 2003 г. в г. Назарово"; решения № 5-104 от 27.12.2002.
Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.
Отношения сторон по договору от 15.05.2000 за № 1771 являются отношениями, вытекающими из договора аренды.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. В пункте 8.8.1 договора аренды обязанность по регистрации договора была возложена на арендатора.
Доказательств государственной регистрации договора в суд не представлено, более того, согласно справке учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края за № 2/2004-531.2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Назарово и Назаровского района права собственности на участок, расположенный в г. Назарово, не зарегистрированы по состоянию на 05.05.2004.
Поскольку не представлено доказательств государственной регистрации договора аренды, истец обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
С учетом этого истец правомерно начислил ответчику неосновательное обогащение в сумме 13956 руб. за пользование земельным участком в г. Назарово, площадью 220 кв. м, используемым под "Пирожковую", за период с 01.01.2002 по 31.12.2003 и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3109 руб. 70 коп. за период пользования по ставке 13 годовых ЦБ России с 10.07.2002 по 31.12.2003.
Судебные расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
решил:
иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "К.", г. Назарово, в пользу администрации города Назарово, г. Назарово, 17065 руб. 70 коп., в том числе 13956 руб. неосновательного обогащения, 3109 руб. 70 коп. процентов и 782 руб. 28 коп. государственной пошлины в доход федерального бюджета РФ.
Разъяснить, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Красноярского края.
Судья
Р.М.ЮРЧЕНКОВА
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
