ИЛАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2006 г. № 19-97р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ИЛАНСКИЙ
(в ред. Решений Иланского городского Совета депутатов
Красноярского края от 23.08.2012 № 23-152р
,
от 29.11.2012 № 25-167р
)
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом
РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельным кодексом
РФ, ст. ст. 7
, 21
Устава муниципального образования город Иланский Иланский городской Совет депутатов решил:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки в муниципальном образовании город Иланский согласно приложению N 1.
2. Ввести в действие Правила
землепользования и застройки в муниципальном образовании город Иланский с 1 января 2007 года.
3. Утвердить состав
комиссии по зонированию согласно приложению N 2.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на отдел архитектуры и градостроительства администрации города Иланского (Евсеев А.А.).
5. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2007 года и подлежит обязательному опубликованию в газете "Иланские вести".
Глава города
В.П.ЯНЧЕНКО
Приложение № 1
к Решению
сессии городского Совета
от 27 декабря 2006 г. № 19-97р
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД ИЛАНСКИЙ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Правовые основания введения Правил
землепользования и застройки
Настоящие Правила землепользования и застройки (далее по тексту - Правила) г. Иланского (далее по тексту - Город) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Российской Федерации "Об особо охраняемых природных территориях" и иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также в соответствии с утвержденной градостроительной документацией, определяющей основные направления развития Города - его Генеральным планом развития (далее - Генплан).
2. Цели и задачи Правил
Правила разработаны с целью решения следующих задач:
- обеспечения реализации планов (в том числе зафиксированных в утвержденных документах территориального планирования) развития территории города, схем (проектов) систем инженерного обеспечения и социального обслуживания, сохранения природной среды;
- обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности;
- защиты территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
2. Назначение и содержание действий по формированию
земельных участков как единиц недвижимости
2.1. Действия по формированию земельных участков как единиц недвижимости включают установление:
- разрешенных видов их использования;
- параметров разрешенного строительства;
- границ земельных участков.
2.2. Указанные действия создают основания для введения в Городе системы регулирования застройки на основе градостроительного зонирования его территории, при которой строительное обустройство объектов недвижимости осуществляют лица, имеющие на нее прошедшие государственную регистрацию права.
2.3. Разрешенные виды использования земельных участков применительно к различным территориальным зонам города устанавливаются Правилами.
2.4. На последующих этапах в переходный период формирования системы градостроительного зонирования разрабатываются списки параметров разрешенного строительного изменения недвижимости применительно к различным территориальным зонам и устанавливаются границы земельных участков.
2.5. Ограничения параметров разрешенного строительства в различных территориальных зонах, выделенных в Схеме зонирования, разрабатываются в переходный период по инициативе Главы Города за счет средств городского бюджета и (или) средств заинтересованных лиц путем соответствующих аналитических и экспериментальных проектных работ с учетом Правил в части распределения и характера территориальных зон, установленных списком разрешенного использования земельных участков, а также утвержденной градостроительной документацией.
2.6. Указанные параметры по мере их разработки включаются в Правила согласно описанным в них процедурам.
2.7. Границы земельных участков устанавливаются по инициативе и на бюджетные средства органов местного самоуправления района, физических или юридических лиц.
2.8. Границы земельных участков устанавливаются на основании проектов планировки частей территории Города, проектов планировки, межевания территории и других.
2.9. Состав материалов проектов планировки, порядок их разработки, согласования и утверждения определяется Градостроительным кодексом
РФ и в части, не противоречащей ему, Инструкцией
о составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации (утверждена Постановлением Госстроя России от 22.12.93 № 18-58), другими нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок формирования земельных участков как единиц недвижимости. До утверждения подготовленных проектов планировки в обязательном порядке проводятся их публичные слушания в соответствии с Уставом
Города и настоящими Правилами.
2.10. В переходный период до завершения действий, указанных в части 2.1 настоящей статьи, земельные участки могут формироваться на индивидуальной основе по процедурам предварительного согласования размещения объектов строительства в соответствии с Земельным кодексом
РФ.
2.11. Органы местного самоуправления Города принимают нормативные правовые акты, регламентирующие порядок формирования земельных участков как единиц недвижимости, посредством проектов планировки и проектов межевания территории Города.
Приложение № 2
к Решению
сессии городского Совета
от 27 декабря 2006 г. № 19-97р
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЗОНИРОВАНИЮ
(в ред. Решения
Иланского городского Совета депутатов
Красноярского края от 29.11.2012 № 25-167р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Председатель комиссии
Барсуков Д.Н. - заместитель Главы города.
Секретарь комиссии
Слезак Е.М. - специалист 1-й категории общего отдела администрации города.
Члены комиссии:
Голубева М.К. - главный специалист общего отдела администрации города;
Курбацкая А.Н. - начальник отдела заказчика администрации города;
Ходосевич А.К. - депутат городского Совета депутатов, председатель комиссии по благоустройству;
Мак Г.Г. - начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Иланского района (по согласованию);
Боков Т.А. - директор ООО "ТЭЖК" (по согласованию);
Колесов В.В. - директор ООО "ЖКХ" (по согласованию);
Мисаилиди А.А. - председатель Ассоциации ТСЖ (по согласованию).
