АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2006 г. № 209
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска
от 28.08.2006 № 735
, от 17.04.2007 № 231
,
от 27.06.2007 № 377
, от 16.07.2009 № 93-а
,
от 13.11.2010 № 498
, от 23.11.2012 № 592
)
В целях приведения в соответствие с действующим законодательством процедуры предоставления земельных участков для строительства по результатам торгов на территории города Красноярска, в соответствии со ст. ст. 7
, 41
, 58
, 59
Устава города Красноярска постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке организации и проведения торгов по продаже земельных участков, предоставляемых для строительства, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории города Красноярска согласно приложению.
2. Для земельных участков, находящихся в государственной собственности, порядок, предусмотренный Положением
, утвержденным настоящим Постановлением, действует до разграничения прав на землю.
3. Организацию оценки стоимости земельных участков и торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых для строительства на территории города, возложить на департамент градостроительства администрации города Красноярска.
(п. 3 в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 23.11.2012 № 592)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Департаменту информации и проектно-аналитической деятельности администрации города (Токмакова Л.В.) опубликовать настоящее Постановление в газете "Городские новости".
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Городские новости".
6. Ответственность за исполнение настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города - начальника департамента градостроительства Григоренко А.А.
Глава города
П.И.ПИМАШКОВ
к Постановлению
Главы города
от 5 апреля 2006 г. № 209
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска
от 28.08.2006 № 735
, от 17.04.2007 № 231
,
от 27.06.2007 № 377
, от 16.07.2009 № 93-а
,
IV. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ
4.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. В протоколе указываются:
а) предмет торгов, в том числе местоположение (адрес), площадь, границы, обременения земельного участка, ограничения его использования, кадастровый номер, разрешенное использование земельного участка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного использования объекта капитального строительства (в установленных законом случаях), технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также размер платы за подключение;
б) предложения участников торгов;
в) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);
г) цена приобретаемого в собственность земельного участка или размер арендной платы;
д) срок уплаты стоимости, если земельный участок продан с условием отсрочки платежа;
е) порядок, сроки и размеры платежей, если земельный участок продается в рассрочку (график платежей);
ж) срок, в течение которого победитель торгов обязан обратиться в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города для заключения договора аренды земельного участка или договора купли-продажи.
(пп. "ж" введен Постановлением
администрации г. Красноярска от 17.04.2007 № 231)
4.2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения администрацией города Красноярска в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 20 дней со дня подписания протокола.
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска от 17.04.2007 № 231
, от 23.11.2012 № 592
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Контроль за поступлением денежных средств от продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды в бюджет города, в том числе за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начислением, учетом, взысканием и принятием решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по ним возлагается на департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города.
4.3. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы. В случае проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого права на заключение договора аренды земельного участка.
(в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 17.04.2007 № 231)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Организатор торгов обязан в течение пяти банковских дней после подписания протокола о результатах торгов перечислить внесенный победителем торгов задаток на единый счет Управления федерального казначейства по Красноярскому краю с указанием кода бюджетной классификации для зачисления денежных средств от продажи земельных участков, предоставленных для строительства, права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также арендной платы за указанные земельные участки.
(абзац введен Постановлением
администрации г. Красноярска от 17.04.2007 № 231; в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 27.06.2007 № 377)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Последствия уклонения победителя торгов либо организатора торгов от подписания протокола, а также последствия уклонения победителя либо уполномоченного органа администрации города от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
4.5. Информация о результатах торгов публикуется в газете "Городские новости" в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов и размещается на официальном сайте администрации города Красноярска в сети Интернет. Информация включает в себя:
а) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения;
б) наименование организатора торгов;
в) имя (наименование) победителя торгов;
г) местоположение (адрес), площадь, границы, кадастровый номер земельного участка;
д) исключен. - Постановление
администрации г. Красноярска от 28.08.2006 № 735.
(см. текст в предыдущей редакции
)
V. ПРИЗНАНИЕ ТОРГОВ НЕСОСТОЯВШИМИСЯ
5.1. Торги признаются несостоявшимися в случае, если:
а) участников торгов было менее двух;
б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, после троекратного объявления начальной цены или начального размера арендной платы не поднял билет;
в) ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, в соответствии с решением организатора торгов не был признан победителем;
г) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка.
5.2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. В случае, предусмотренном подпунктом "г" пункта 5.1
настоящего Положения, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.
5.3. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом могут быть изменены их условия. Организатор торгов может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.
В случае если организатором торгов выступает специализированная организация, условия конкурса, начальная цена или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона" могут быть изменены в порядке, установленном для их утверждения.
Заместитель Главы города -
начальник департамента
градостроительства
А.А.ГРИГОРЕНКО
