НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 5 декабря 2007 г. № 21-375
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ,
И ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОН КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
(в ред. Решения
Нижнеингашского районного Совета депутатов
Красноярского края от 25.11.2008 № 31-512)
Рассмотрев предложения агентства по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края от 11.10.2007 № 09-8972 о переходе от нормативного ценообразования к рыночному при определении величины арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в целях повышения доходов муниципального бюджета района, повышения открытости органов местного самоуправления в сфере арендных отношений районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края (приложение № 1).
2. Утвердить порядок
организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края (приложение № 2).
3. Признать утратившим силу Решение районного Совета депутатов от 14.11.2006 № 14-231.
4. Опубликовать Решение в официальном печатном издании "Информационный вестник" муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края.
5. Решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
Глава района
П.А.МАЛЫШКИН
Приложение № 1
к Решению
районного Совета депутатов
от 5 декабря 2007 г. № 21-375
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕИНГАШСКИЙ РАЙОН
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
(в ред. Решения
Нижнеингашского районного Совета депутатов
Красноярского края от 25.11.2008 № 31-512)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Торги начинаются с регистрации участников торгов в указанные в Извещении день и час.
7.2. Лицо, уполномоченное представлять участника торгов, должно подтвердить свои полномочия.
7.3. Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) при регистрации перед началом аукциона участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые участники аукциона поднимают после оглашения аукционистом очередной цены предмета аукциона (далее - цена) в случае, если они готовы купить предмет аукциона по такой цене;
в) аукционист оглашает основные характеристики объекта аукциона, начальную цену, шаг аукциона и порядок проведения аукциона;
г) аукцион начинается с объявления начальной цены. В случае если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся и задатки участникам аукциона не возвращаются;
д) после объявления очередной цены аукционист называет номер участника аукциона, который первым поднял номер, затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона;
е) в процессе аукциона участник аукциона имеет право назвать цену, повышающую объявленную цену на любую сумму, но не менее шага аукциона; дальнейший торг продолжается от этой цены, округленной в большую сторону в соответствии с шагом аукциона;
ж) при отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет аукциона по объявленной цене, аукционист повторяет эту цену три раза;
з) шаг аукциона устанавливается в размере не менее 5 процентов начальной цены и округляется до рублей.
7.4. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял номер. Победителем аукциона становится участник аукциона, номер которого был назван аукционистом последним.
7.5. После завершения аукциона аукционист объявляет о продаже предмета аукциона, называет продажную цену и номер победителя аукциона.
7.6. Цена предмета аукциона, предложенная участником аукциона, выигравшим аукцион, фиксируется в протоколе о результатах аукциона.
7.7. Конкурс проводится в следующем порядке:
а) организатор торгов принимает предложения от участников конкурса, которые пожелали представить их непосредственно перед началом проведения конкурса, и разъясняет участникам конкурса их право на представление других предложений непосредственно до начала проведения конкурса, на конкурсе рассматривается предложение, которое участник конкурса (или уполномоченное им лицо) подал последним;
б) при вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника конкурса или уполномоченного им лица, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или уполномоченные ими лица, а с разрешения организатора торгов - представители средств массовой информации;
в) предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участниками конкурса либо уполномоченными ими лицами;
г) размер арендной платы, а также иные числовые значения указываются числом и прописью;
д) предложения, содержащие размер арендной платы ниже начального, не рассматриваются;
е) при равенстве предложений победителем конкурса признается тот участник конкурса, чья заявка была подана раньше;
ж) конкурсная комиссия в течение 3 дней, следующих за днем окончания срока подачи заявок, рассматривает заявки на соответствие их требованиям, установленным в Извещении, и оценивает заявки;
з) на основании результатов оценки и сопоставления заявок и предложений на участие в конкурсе комиссия присваивает каждой заявке и предложению относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий порядковый номер;
и) заявке и предложению, в которых содержатся лучшие условия, присваивается первый номер;
к) победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия, заявке и предложению которого присвоен первый номер.
7.8. Организатор торгов письменно извещает всех участников торгов о результатах торгов в течение 5 дней со дня оформления результатов торгов.
8. ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ
8.1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается присутствующими членами комиссии и победителем торгов в день проведения торгов.
8.2. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю торгов, а второй остается у организатора торгов.
8.3. Протокол о результатах торгов должен содержать:
а) сведения о предмете торгов;
б) предложения участников торгов;
в) фамилию, имя, отчество, идентификационный номер налогоплательщика, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность победителя торгов, - для физического лица;
г) наименование, организационно-правовую форму, идентификационный номер налогоплательщика, место нахождения победителя торгов - для юридического лица;
д) перечень участников торгов;
е) окончательную цену предмета торгов;
ж) условия (обязанности) по использованию объекта, предложенные победителем конкурса, - при проведении конкурса.
8.4. Протокол о результатах торгов с момента его подписания победителем торгов и присутствующими членами комиссии приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя торгов на заключение договора аренды с организатором торгов.
8.5. Победитель торгов обязан заключить договор аренды на условиях, установленных в Извещении, в срок не позднее 5 дней после дня подписания протокола о результатах торгов, если иное не установлено в Извещении.
8.6. В случае отказа победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов организатор торгов заключает договор аренды с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, либо участником конкурса, заявке и предложению которого присвоен второй номер.
8.7. Победителю торгов сумма внесенного задатка засчитывается в счет арендной платы по заключенному договору аренды.
8.8. Победитель торгов при уклонении от подписания протокола о результатах торгов или от заключения договора аренды утрачивает внесенный задаток.
8.9. Участникам торгов, не ставшим победителями, внесенные задатки возвращаются в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
8.10. Признание результатов торгов недействительными влечет недействительность договора аренды, заключенного с победителем торгов.
