РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НИЖНЕИНГАШСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 22 августа 2006 г. № 13-209
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
ЛИБО ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
организации и проведения торгов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков согласно приложению.
2. Контроль за выполнением Решения возложить на постоянную комиссию по аграрным вопросам и природопользованию (В.Ф. Костюкевич).
3. Решение вступает в силу со дня подписания и подлежит опубликованию в газете "Восточный регион".
Глава района
П.А.МАЛЫШКИН
Приложение
к Решению
районного Совета депутатов
от 22 августа 2006 г. № 13-209
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Порядок организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее именуются - торги) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.01 № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.02 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и другими законодательными и нормативными правовыми актами.
2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым и закрытым по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы.
Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка.
3. Предметом торгов может быть только сформированный в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами, прошедший государственный кадастровый учет.
4. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков для жилищного строительства определен статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Особенности проведения аукционов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для их комплексного освоения в целях жилищного строительства установлены статьей 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ ТОРГОВ
2.1. При продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков орган местного самоуправления:
а) принимает решение
о проведении торгов в форме открытого или закрытого аукциона либо в форме конкурса и условиях конкурса (приложение № 1);
б) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении аукциона, а также размер задатка и периодическое печатное издание, в котором публикуются извещение о проведении торгов, а также информация о результатах торгов.
АКТ
приема-передачи земельного участка,
предоставленного на праве аренды
________________ "__" __________ 200_ г.
(место передачи)
______________________________________________________________, именуемый в
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)
дальнейшем "Передающая сторона", в лице __________________, действующего на
(Ф.И.О., должность)
основании ______________, передала, а ____________________________________,
(наименование юридического лица
либо Ф.И.О. физического лица)
именуемый в дальнейшем "Принимающая сторона", в лице _____________________,
действующего на основании _______, приняла земельный участок, находящийся в
государственной (муниципальной) собственности, из земель _________________,
(категория земель)
с кадастровым номером ________, общей площадью ____ кв. м, расположенный по
адресу: ______________________________ (далее - Участок), для строительства
____________________________________.
(наименование объекта строительства)
Участок предоставлен Принимающей стороне на основании протокола о
результатах открытого (закрытого) аукциона, конкурса по продаже земельного
участка от "__" __________ 200_ г. и в соответствии с постановлением ______
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа местного самоуправления)
от "__" __________ 200_ г. № _____ "О проведении торгов по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка, находящегося в
государственной (муниципальной) собственности".
Передающая сторона и Принимающая сторона зафиксировали настоящим актом
следующее:
состояние Участка на момент его передачи ______________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Претензий у Принимающей стороны к Передающей стороне по Участку не
имеется.
Участок передал _____________________________________ _________________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
М.П.
Участок принял _____________________________________ _________________
(Ф.И.О., должность) (подпись)
М.П.
